法律分析：
北京物业费的收取标准：
装修房屋垃圾外运费：20元/自然间；
保洁费：每月3元/户；
保安费：每月3—5元/户；
各项费用统收服务费：每月1元/户；
车辆存车费：执行所在区县物价局制定的收费标准；
机动车存车费：小型车每月150元/辆，大型车每月210元/辆。
法律依据：
《民法典》第二百九十条
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
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相关补充1：
北京物业费如何算的
北京物业费的收取标准：
装修房屋垃圾外运费：20元/自然间；
保洁费：每月3元/户；
保安费：每月3—5元/户；
各项费用统收服务费：每月1元/户；
车辆存车费：执行所在区县物价局制定的收费标准；
机动车存车费：小型车每月150元/辆，大型车每月210元/辆。
相关补充2：
商品房物业费如何算的
物业费根据政府指导价的标准、按业主的产权面积计算收费，包含实际居住使用面积与公摊面积。
产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
2023-12-31 09:32:00 回复
