向法院提起诉送，要求继续履行;当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。起诉要求解除合同并赔偿实际损失。
根据小产权房最新政策，小产权房不得发证。 意见 提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。
1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形; 2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行,或可以提存方式办理房屋价款的给付,以尽量降低风险;3、务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况。
1、基本的“五证”齐全。2、使用规范的合同文本。3、相关证明文件有效。4、买期房要约定条件和时限。5、明确具体时间和违约责任。6、检查房屋质量。7、明确物业管理事项。
从《土地管理法》第七十三条得知，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，县级以上人民政府土地行政主管部门有权实施以下行政处罚：1、拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状。
1、要验明并写明中介公司的真实性和法律资格。2、要核实并写明签约主体。3、要写明违约赔偿责任和赔偿金额。4、要写明房产…更多>>
第一章 总则；第二章 业主及业主大会；第三章 前期物业管理；二、物业的分类 物业从广义上讲是商场、住宅小区以及工业工厂等功能型场所附属的后勤服务机构，承担着很多义务，不…更多>>
自住型商品住房具有政策性住房和商品住房双重属性，但不属于保障性住房。自住型商品房是商品房的三个原因：1.土地流转过程与普通商品房一样。2.交易价格和上市交易过程与普通商…更多>>
1.出卖人和买受人的基本信息。2.房子的基本情况，包括位置和面积等。3.房产交易价格。4.支付方式。5.过户时间。6.…更多>>
向法院提起诉送，要求继续履行;当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者…更多>>
1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。2、仲裁。3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼…更多>>
法律规定租赁税由出租方缴纳，若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。也就是说，房屋租赁所产生的税费，理论上是…更多>>
1、如果改变承租人租房的用途，首先应该结束租赁合同；2、支付承租方违约金，方可改变房屋用途。我国法律和行政法规对改变房…更多>>
出租方:1、房产证验原件收复印件。2、业主身份证/社保卡/驾驶证验原件收复印件。3、出租屋流动人口综合管理责任书。承租…更多>>
租房网签备案居住登记所要注意的事情有要事先与出租者协商好所有的条款，确定好付款的方式、付款的金额、付款的时间、确定这个…更多>>
租赁备案网签两天出结果，但是必须要是提交的资料齐全的情况之下，网签备案是选择性的，并非一定需要备案。对于那些通过网络的…更多>>
租赁网签备案中介的处理流程是协商合同内容、签订合同、网上备案、打印合同、网签合同等，中介在租赁网签备案程序中可以起到很…更多>>
买房子要注意的产权问题主要有：产权是否能够交易、是否存在共有产权情况、土地性质等，公民在进行房产交易时，必须对上述相关…更多>>
继承遗产是否要缴纳费用要根据遗产的类型区分，如果是继承的银行存款或者现金等，不用任何费用。而继承房屋等不动产的，需要缴…更多>>
住房租赁网签备案费用交给房地产的办理中心，但是在法定的网签以及备案的流程之中，并没有提及具体需要缴纳多少钱。根据实际情…更多>>
目前小产权房的清理方式是进行拆迁或者是纳入廉租房、公租房或者是经济适用房等范围，对于明显的违规违法建设或者是不再适合居住的小产权房，必须进行拆迁，但是政府在拆迁过后，必…更多>>
租房子都需要签订租房合同，并且去办理网签。首先就是要与房东沟通好，因为需要用到房东的个人证件，还需要租住房屋的房产证，…更多>>
企业无偿使用厂房合同需要先对厂房的地理位置和面积进行详细说明，然后确定厂房产权证使用人，明确无偿使用者，并约定相应的无偿使用时间，确定双方的法律责任等签字即可生效。更多>>
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