向法院提起诉送，要求继续履行;当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。起诉要求解除合同并赔偿实际损失。
1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形; 2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行,或可以提存方式办理房屋价款的给付,以尽量降低风险;3、务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况。
1、五证齐全的项目一般买受人得到房产证有保证，所以五证不全就免谈。2、将不能办理房产证中行政机关的原因单列出来，开发商是具体行政行为的相对人，买受人不能起诉行政机关的违法行为。
从《土地管理法》第七十三条得知，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，县级以上人民政府土地行政主管部门有权实施以下行政处罚：1、拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状。
1、要验明并写明中介公司的真实性和法律资格。2、要核实并写明签约主体。3、要写明违约赔偿责任和赔偿金额。4、要写明房产…更多>>
第一章 总则；第二章 业主及业主大会；第三章 前期物业管理；二、物业的分类 物业从广义上讲是商场、住宅小区以及工业工厂等功能型场所附属的后勤服务机构，承担着很多义务，不…更多>>
自住型商品住房具有政策性住房和商品住房双重属性，但不属于保障性住房。自住型商品房是商品房的三个原因：1.土地流转过程与普通商品房一样。2.交易价格和上市交易过程与普通商…更多>>
1.出卖人和买受人的基本信息。2.房子的基本情况，包括位置和面积等。3.房产交易价格。4.支付方式。5.过户时间。6.…更多>>
向法院提起诉送，要求继续履行;当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者…更多>>
1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。2、仲裁。3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼…更多>>
根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人…更多>>
1、如果改变承租人租房的用途，首先应该结束租赁合同；2、支付承租方违约金，方可改变房屋用途。我国法律和行政法规对改变房…更多>>
出租方:1、房产证验原件收复印件。2、业主身份证/社保卡/驾驶证验原件收复印件。3、出租屋流动人口综合管理责任书。承租…更多>>
执行拍卖程序中买卖不破租赁原则并不适用，这属于买卖不破租赁的例外当中的，其他还包括被查封的、抵押的财产，或者破产财产处理上都是不适用买卖不破租赁原则的。更多>>
物权法关于买卖不破租赁的规定是在有效的租赁关系当中租赁物所有权发生改变的，承租人的租赁关系并不受到影响，可以要求继续履…更多>>
买卖不破租赁抵押在后不适用，买卖不破租赁不适用被抵押的不动产，不适用被人民法院查封的不动产，不适用破产的不动产，也不适…更多>>
租店面未到期房东违约了，可以要求房东继续履行合同，如果房东没有办法继续履行，那么可以要求房东按照合同上的违约条款来承担…更多>>
买卖不破租赁承租人起诉状内容第一是双方当事人的基本情况;第二是案件诉讼请求的事项;第三是诉讼请求的事实理由，就是具体的…更多>>
店面转让合同违约纠纷可以通过和解调解或者是仲裁诉讼的方式进行处理，关于店面进行转让的时候，确实很容易发生一些争议，无论…更多>>
如果出租人违反了买卖不破租赁的原则后是可以向出租人索要租金的，那么出租人不仅要支付相应的租金同时也是要支付违约费用以及…更多>>
买卖不破租赁的破解是发生了法院查封的财产，抵押和破产财产处理的情况，否则买卖不破租赁都是适用于房产和土地等不动产的租赁…更多>>
在买卖不破租赁原则之中，如果租赁方有违约的话那么就按照原租赁物所有权人和承租方所签订的相关合同中的赔偿事宜进行赔偿。如…更多>>
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