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房产纠纷

知识
  • 房屋质量有问题能否退房

    购房者对房屋一一验收,逐一记录,符合政府规定和合同约定的,通过验收;存在问题的,作好记录,限期整改,不能整改的,应给予经济补偿;问题严…更多>>

  • 怎样认定房屋质量不合格

    (一)房屋交付前未经验收。(二)虽然在交付前经过验收但验收不合格。(三)房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。建筑工程竣工时…更多>>

  • 购房者收房的程序是什么

    1、查看“三书一证一表”。 住宅质量保证书 、 住宅使用说明书 、建筑工程质量认定书,“一证”是指 房地产开发建设项目竣工综合验收合格…更多>>

  • 交房纠纷诉讼时效有多长

    根据法律规定,购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利,则新的诉讼时效就…更多>>

  • 车位买卖的注意事项有哪些

    根据合同法第214条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。”消费者租赁车位(库)(就是所谓的销售使用权),最长期…更多>>

  • 侵害采光权怎么赔偿?

    采光权的损害赔偿金额面临不少问题,法律条文中没有做出明确规定,有关司法解释中也没有给予明确解释。近年来各地发生不少采光权纠纷案件,各地…更多>>

  • 小区地下停车位的处理方式有哪些?

    下车位的处理方式一般分为两种,一种是开发商对该车位进行销售,一种是出租该车位。具体采用何种方式,要视开发商对地下车位的所有权而定。更多>>

  • 房产抵押登记有哪些最新规定?

    1、受理申请。房地产抵押登记应当由房屋所有权人和抵押权人共同申请。《城市房地产抵押管理办法》规定:以共有的房地产抵押,抵押人应当事先征…更多>>

  • 商品房面积不符怎么处理

    按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,接以下原则处理:…更多>>

  • 共有产权住房申请条件有哪些?

    共有产权住房申请条件有申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁;…更多>>

  • 房屋赠与的条件是什么

    第一,赠送房屋的当事人必须拥有这个房产的一个所有权,与此同时赠送房屋的当事人还需要具有一个完全民事行为的能力;第二,赠与的当事人想要赠…更多>>

  • 房屋纠纷诉讼时效

    一般来说,房屋纠纷的诉讼时效为三年,如果租客延后交付、迟交付或者是拒绝交付租金的,诉讼时效为一年,最长的诉讼时效为二十年,都是要看具体…更多>>

  • 开发商逾期交房怎么办?

    购房合同的条款中明确规定了交房时间,但到交房时间时,开发商未按期向购房者交房,这实际上是一种违约行为,发开发商应当承担赔偿损失等违约责…更多>>

  • 出现一房二卖应怎么办?

    (一)两次买卖均未完成过户登记。当这种情况出现的时候,谁先取得登记申请权,谁就有优先的效果。(二)开发商先后与两个不同的买受人订立合同…更多>>

  • 法律规定房产互换怎么收费?

    法律规定房产互换的收费是房屋过户1,5年,要求卖方缴纳个人所得税。5年前无薪假期;第一次转移支付完成的税1.75%(财政部门负责);6…更多>>

  • 二手期房怎么过户,如何办理?

    二手期房过户,包括以下四种情况:1、买卖双方无贷款,买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方…更多>>

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朝阳区房产纠纷律师推荐

朝阳区房产纠纷推荐律师

  • 郑爱利律师

    已服务656

    郑爱利律师,北京市嘉安律师事务所主任,嘉安律师团团长。执业33年,毕业于中国政法大学,法学硕士,具备扎实的理论功底及实践经验。擅长房屋买卖纠纷、拆迁补偿纠纷、婚姻继承纠纷、合同纠纷、债权债务、房地产及土地转让纠纷等法律业务。精通公司改制、设立,产权界定,股权转让,国有企业及农村改制与重组,熟悉农村企业管理,并致力于研究商务活动中的法律风险防范,公司法、合同法、破产法相关的企业法律风险控制,高管人员涉及职务犯罪的预防与控制。 主要社会任职及荣誉:北京市十佳女律师;北京市丰台区政协委员;北京市丰台区律师协会副会长;民进北京市委法制委员会委员;北京市外商投资企业协会投资专家;北京市律师协会妇女权益委员会委员;北京市律师代表中央单位政府采购法律评审专家;中国企业家协会维权专家;北京市政府“公交一卡通”项目专家组法律专家;铁道部“快速铁路”项目专家组法律专家 。

  • 孔民律师

    已服务3248

    孔民律师,法硕,1998年取得律师执业资格。现为北京京创律师事务所合伙人,主任律师,主要擅长业务领域为:公司企业法律顾问、房地产相关业务,包括房地产开发、建筑工程、安置房纠纷、婚姻继承房产、房屋买卖等诉讼和非诉讼业务领域。 为北京市律师协会企业法律风险管理专业委员会委员,被评为2011年海淀区优秀律师,2012年海淀区优秀公益律师,曾为北京市律师协会建设工程专业委员会委员,先后就房产业务接受《中华建筑报》、《产经新闻》、《中国经济》等媒体采访,被邀请参加中央人民广播电台天天3.15栏目房产嘉宾、北京电视台及北京广播电台房产栏目嘉宾,先后担任中国人民解放军第二炮兵后勤营房部法律顾问、最高人民检察院《法治中国》顾问律师、香港永安专业集团北京法律顾问、海峡两岸中医药合作发展交流协会法律顾问等职务。曾代理北京六建集团诉讼、代理北京建筑装修设计工程公司与中铁建设集团工程款诉讼、代理首开集团下属物业公司诉讼、代理北京神龙房屋修饰公司诉讼、代理中国教研网纠纷、代理中国文化报社合同纠纷、代理北京时代国审广告传媒等公司诉讼,代理多起建设工程纠纷及几百起商品房买卖纠纷、婚姻房产、继承纠纷等业务。同时作为公益律师多次负责司法局免费法律咨询热线、提供法律援助、多次参与司法局指定信访接待及捐赠活动。 曾参加北京法学会下属的中关村核心区中小企业法制与发展促进会工作,该会依托知名大学法学院、政府的参与旨在研究企业的法律风险管理,有一整套企业法律管理系统和流程,能更好、更有针对性的、全面服务企业。同时作为企业法律服务的增值业务,积极提供企业投融资法律服务、公司债的发行、新三板的挂牌业务及PPP项目的法律服务。

  • 曹书珍律师

    已服务8542

    北京市两高律师事务所专职律师,中国人民大学法律硕士,河北青年报特约嘉宾律师。多年的律师执业生涯,凭着深厚的法学功底,精益求精的态度,“受人之托、忠人之事”、“ 委托人的利益无小事”的理念,赢得了广大客户的信赖、认同和好评。曹律师现在办理房地产法律事务、合同纠纷、婚姻继承、交通事故、人身损害赔偿等案件中积累了丰富的办案经验和娴熟的法律技能,最大限度的为委托人争取了合法权益。擅长领域:房地产买卖、继承纠纷、婚姻继承、合同纠纷、交通事故、人身损害赔偿、公司法务、股权转让等业务。 曹律师竭诚为您提供高效、优质的法律服务!选 择 曹 律 师,让 您 放 心! 部分案例:外籍人陈某与北京某开发商房屋买卖合同纠纷,要求解除房屋买卖合同,退还房款案;外籍人关某与北京某开发商房屋买名合同纠纷,要求继续履行房屋买卖合同,协助办理过户案;张某与河北某房地产开发商要求解除房屋买卖合同纠纷,退还已付房款纠纷案;刘某、杨某与张某某等房屋所有权确认纠纷,在张某某已经取得房屋所有权证书后,为刘某、杨某争取到两间房的所有权;代某某与李某某房屋买卖合同纠纷,要求退还定金纠纷案;王某某与金某某房屋买卖合同纠纷,要求退还定金纠纷案;冯某某诉郭某某、王某某房屋买卖合同纠纷案案;王某某与北京某开发商房屋买卖合同纠纷案案;某公司与某幼儿园房屋租赁合同纠纷案;北京市某区水务局与北京某投资顾问有限公司、北京某物业管理有限责任公司、北京市某房地产开发总公司土地借用合同纠纷一案;北京市某贸易有限公司与某餐饮公司租赁合同纠纷案;柏某与万某租赁合同纠纷案;吕某某与潘某某股权转让合同纠纷案,二审改判吕某某胜诉;钱某某与中国某某保险股份有限公司北京分公司财产保险合同纠纷案;某报社与北京某网络技术开发有限公司承揽合同纠纷案,北京某房地产开发公司与北京某企划有限公司借款合同纠纷案;王某某与刘某某、王某某 交通事故责任纠纷案石某某与刘某某饲养动物致人损害赔偿纠纷案王某某诉河北某运输队、保险公司机动车交通事故责任纠纷案;何某某与徐某某身体权伤害纠纷案;施某某与韩某某、吴某某机动车交通事故责任纠纷案;陈某某与韩某某、吴某某机动车交通事故责任纠纷案;唐某某与北京某文化传媒公司机动车交通事故责任纠纷案;德某与韩国权某交通事故纠纷案;刘某某交通肇事案,应该在3-7年内量刑,成功辩护,获刑3年半;王某与北京市某汽车销售公司财产损害赔偿案;罗某等与北京市平谷区某医院医疗损害赔偿纠纷案;胡某与北京朝阳区某美容机构医疗损害赔偿纠纷案;李某与北京某餐饮公司机动车交通事故责任纠纷案;王某某与外籍人王某法定继承纠纷案钟某某诉某航空公司违反解除,未及时转移档案纠纷案;为如下担任过企业单位法律顾问:北京市朝阳区某房地产开发有限公司;北京市朝阳区某建筑公司;北京某水务局;北京朝阳区某农工商公司;北京市海淀区某餐饮连锁有限公司;北京市朝阳区某火锅店;北京市某再生资源回收有限公司;北京市朝阳区某乡政府;北京市通州区某木业有限公司。

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