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二手房纠纷

知识
  • 二手房产权年限一般是怎么计算的

    房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。目前,我们通常所…更多>>

  • 二手房个税新政策2018是如何规定的?

    营业税(买方支付):房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%;个税(买方支付…更多>>

  • 人力资源公司是中介吗?是不是骗人的?

    ??我们都知道随着现在社会不断的进步,然而现在的骗子也越来越多,有时候都分不清到底什么是真什么是假了,那么人力资源公司是中介吗?是不是骗人的?人力资源公司其实就是劳务中…更多>>

  • 成都二手房交易政策是怎样的?

    1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。2、对出售自有住房并在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人其出售住房应缴纳的个人所得税。…更多>>

  • 二手房违约金赔偿标准是什么

    依照合同,双方协商,在按照法律。二手房违约金:《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应…更多>>

  • 根据我国法律的规定评估公司怎么注册?

    我国《国有资产评估管理办法》对该行业有相关规定,第十二条国有资产评估按照下列程序进行:(一)申请立项;(二)资产清查;(三)评定估算;(四)验证确认。更多>>

  • 二手房中介费包括什么?有什么注意事项?

    中介费包括1、咨询收费咨询费用都包括口头咨询和书面咨询,其中口头咨询的费由双方协商确定,应注意:1.最好是三方见面,交易要透明化。2.查看相关证件,以防房源是假的。3.…更多>>

  • 父母公房可以继承吗 公房使用权是否能继承

    按照我国《继承法》的规定,遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产,对于公产房承租人只有使用权,没有所有权,所以并不在遗产范围,依法不能继承公有住房使用权的性质,可…更多>>

  • 什么样的二手房合同无效

    1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。3、以欺诈签订的房屋买卖合同。4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。…更多>>

  • 二手房抵押贷款的材料有哪些

    二手房抵押贷款需要的材料包括:1、借款人的有效身份证、户口簿,婚姻状况证明;2、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);3、房产的产权证;4、担保人(…更多>>

  • 二手房交易费用明细表有哪些

    二手房交易费用明细表包括营业税,个人所得税,印花税,契税,测绘费,登记费,二手房交易的房屋费用,对于买方来说还会产生银行利息。可是,如果销售的这套二手房已经居住满五年了…更多>>

  • 房地产评估公司成立条件是什么?

    新设立房地产估价机构条件为机构名称有“房地产估价”字样;有限责任公司的注册资本人民币50万元以上,合伙企业的出资额人民币30万元以上;有3名以上专职注册房地产估价师;法…更多>>

  • 生活中二手房在中介签的合同有效吗

    中介签的二手房买卖合同也是有效的。依据国家的有关规定二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土…更多>>

  • 根据我国法律的规定怎么征收房产税?

    根据我国法律的规定征收房产税的方式是按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收,有的地方是一年分两次征收,也有每年一次性征收。从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税…更多>>

  • 对于二手房买卖纠纷怎么处理?

    二手房买卖纠纷的处理办法包括协商,调解,仲裁和诉讼,因为引发二手房买卖纠纷的原因是特别的多的,有时候是因为中介公司或者是二手房的质量,证件,甚至于是签订的合同中有些条款…更多>>

  • 备案和立案的区别是怎么样的?

    备案是有关部门对某一事件形成的资料建立档案,以备查考。立案是执法、执纪机关对违法或违纪案件受理之后,着手展开调查,进一步收集证据,以便处理。二者的区别还是很明显的,从概…更多>>

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朝阳区二手房纠纷律师推荐

朝阳区二手房纠纷推荐律师

  • 郑爱利律师

    已服务632

    郑爱利律师,北京市嘉安律师事务所主任,嘉安律师团团长。执业33年,毕业于中国政法大学,法学硕士,具备扎实的理论功底及实践经验。擅长房屋买卖纠纷、拆迁补偿纠纷、婚姻继承纠纷、合同纠纷、债权债务、房地产及土地转让纠纷等法律业务。精通公司改制、设立,产权界定,股权转让,国有企业及农村改制与重组,熟悉农村企业管理,并致力于研究商务活动中的法律风险防范,公司法、合同法、破产法相关的企业法律风险控制,高管人员涉及职务犯罪的预防与控制。 主要社会任职及荣誉:北京市十佳女律师;北京市丰台区政协委员;北京市丰台区律师协会副会长;民进北京市委法制委员会委员;北京市外商投资企业协会投资专家;北京市律师协会妇女权益委员会委员;北京市律师代表中央单位政府采购法律评审专家;中国企业家协会维权专家;北京市政府“公交一卡通”项目专家组法律专家;铁道部“快速铁路”项目专家组法律专家 。

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