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二手房纠纷

知识
  • 二手房买卖怎样解除合同?

    1、二手房买卖合同成立后,经当事人协商一致,可以解除二手房买卖合同。2、双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定…更多>>

  • 二手房买卖税费计算是怎样的

    买方:1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3…更多>>

  • 个人二手房买卖合同的注意事项有哪些?

    一、核实确认对方当事人的主体资格二、合同形式:1、必须以书面形式签订合同;2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并…更多>>

  • 2019年办理二手房过户手续时应该注意哪些事项?

    1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形; 2、需要尽量将房屋价款…更多>>

  • 购买二手房办房产证要多久

    购买二手房的时候,千万不要忘了办理房产证,也就是将二手房过户到自己名下,真正成为该房屋的所有人。但是办理房产证,也是有一定的期限。根据规定在办理了过户手续之后,房管部门…更多>>

  • 购买二手房房产证多久下来

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  • 法律规定二手房过户费有什么

    1、契税,首套房面积低于90平的为房款的1%,面积在90-140的为房款的1.5%,面积超过140的或非首套房的为房款的3%。2、营业税,房产证年限在2年以上的免征,在…更多>>

  • 办二手房过户多久能拿到房产证

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  • 办二手房房产证多久能办下来

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  • 二手房过户需要准备哪些材料

    1、房屋所有权证,现在一般是不动产权证;2、契税证;3、身份证件,若是夫妻共有房屋,就需要提供夫妻双方的身份证件;4、户口本,若是夫妻共有房屋则需要提供双方的户口本;5…更多>>

  • 哪些二手房不能进行买卖?

    1、没有按照法律、行政法规取得房屋所有权的二手房。2、只享有房屋使用权的二手房,常见的就是城市公房。3、经过鉴定属于危险楼房的。4、在农村集体土地上修建的房屋。5、已经…更多>>

  • 选择购买二手房首付是多少

    对购买首套房的首付款,其实全国的规定都是一样的,即最低为房屋总价的30%,所以房屋的总价款不同,那么实际购房需要承担的首付金额也不同。但对于二套房、三套房等等,受限购政…更多>>

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东城区二手房纠纷律师推荐

东城区二手房纠纷推荐律师

  • 郑爱利律师

    已服务1412

    郑爱利律师,北京市嘉安律师事务所主任,嘉安律师团团长。执业33年,毕业于中国政法大学,法学硕士,具备扎实的理论功底及实践经验。擅长房屋买卖纠纷、拆迁补偿纠纷、婚姻继承纠纷、合同纠纷、债权债务、房地产及土地转让纠纷等法律业务。精通公司改制、设立,产权界定,股权转让,国有企业及农村改制与重组,熟悉农村企业管理,并致力于研究商务活动中的法律风险防范,公司法、合同法、破产法相关的企业法律风险控制,高管人员涉及职务犯罪的预防与控制。 主要社会任职及荣誉:北京市十佳女律师;北京市丰台区政协委员;北京市丰台区律师协会副会长;民进北京市委法制委员会委员;北京市外商投资企业协会投资专家;北京市律师协会妇女权益委员会委员;北京市律师代表中央单位政府采购法律评审专家;中国企业家协会维权专家;北京市政府“公交一卡通”项目专家组法律专家;铁道部“快速铁路”项目专家组法律专家 。

  • 孔民律师

    已服务5747

    孔民律师,法硕,1998年取得律师执业资格。现为北京京创律师事务所合伙人,主任律师,主要擅长业务领域为:公司企业法律顾问、房地产相关业务,包括房地产开发、建筑工程、安置房纠纷、婚姻继承房产、房屋买卖等诉讼和非诉讼业务领域。 为北京市律师协会企业法律风险管理专业委员会委员,被评为2011年海淀区优秀律师,2012年海淀区公益律师,曾为北京市律师协会建设工程专业委员会委员,先后就房产业务接受《中华建筑报》、《产经新闻》、《中国经济》等媒体采访,被邀请参加中央人民广播电台天天3.15栏目房产嘉宾、北京电视台及北京广播电台房产栏目嘉宾,先后担任中国人民解放军第二炮兵后勤营房部法律顾问、人民检察院《法治中国》顾问律师、香港永安专业集团北京法律顾问、海峡两岸中医药合作发展交流协会法律顾问等职务。曾代理北京六建集团诉讼、代理北京建筑装修设计工程公司与中铁建设集团工程款诉讼、代理首开集团下属物业公司诉讼、代理北京神龙房屋修饰公司诉讼、代理中国教研网纠纷、代理中国文化报社合同纠纷、代理北京时代国审广告传媒等公司诉讼,代理多起建设工程纠纷及几百起商品房买卖纠纷、婚姻房产、继承纠纷等业务。同时作为公益律师多次负责司法局免费法律咨询热线、提供法律援助、多次参与司法局指定信访接待及捐赠活动。 曾参加北京法学会下属的中关村核心区中小企业法制与发展促进会工作,该会依托知名大学法学院、政府的参与旨在研究企业的法律风险管理,有一整套企业法律管理系统和流程,能更好、更有针对性的、全面服务企业。同时作为企业法律服务的增值业务,积极提供企业投融资法律服务、公司债的发行、新三板的挂牌业务及PPP项目的法律服务。

  • 曹书珍律师

    已服务8757

    北京市两高律师事务所专职律师,中国人民大学法律硕士,河北青年报特约嘉宾律师。多年的律师执业生涯,凭着深厚的法学功底,精益求精的态度,“受人之托、忠人之事”、“ 委托人的利益无小事”的理念,赢得了广大客户的信赖、认同和好评。曹律师现在办理房地产法律事务、合同纠纷、婚姻继承、交通事故、人身损害赔偿等案件中积累了丰富的办案经验和娴熟的法律技能,尽全力的为委托人争取了合法权益。擅长领域:房地产买卖、继承纠纷、婚姻继承、合同纠纷、交通事故、人身损害赔偿、公司法务、股权转让等业务。 曹律师竭诚为您提供高效、优质的法律服务!选 择 曹 律 师,让 您 放 心! 部分案例:外籍人陈某与北京某开发商房屋买卖合同纠纷,要求解除房屋买卖合同,退还房款案;外籍人关某与北京某开发商房屋买名合同纠纷,要求继续履行房屋买卖合同,协助办理过户案;张某与河北某房地产开发商要求解除房屋买卖合同纠纷,退还已付房款纠纷案;刘某、杨某与张某某等房屋所有权确认纠纷,在张某某已经取得房屋所有权证书后,为刘某、杨某争取到两间房的所有权;代某某与李某某房屋买卖合同纠纷,要求退还定金纠纷案;王某某与金某某房屋买卖合同纠纷,要求退还定金纠纷案;冯某某诉郭某某、王某某房屋买卖合同纠纷案案;王某某与北京某开发商房屋买卖合同纠纷案案;某公司与某幼儿园房屋租赁合同纠纷案;北京市某区水务局与北京某投资顾问有限公司、北京某物业管理有限责任公司、北京市某房地产开发总公司土地借用合同纠纷一案;北京市某贸易有限公司与某餐饮公司租赁合同纠纷案;柏某与万某租赁合同纠纷案;吕某某与潘某某股权转让合同纠纷案,二审改判吕某某胜诉;钱某某与中国某某保险股份有限公司北京分公司财产保险合同纠纷案;某报社与北京某网络技术开发有限公司承揽合同纠纷案,北京某房地产开发公司与北京某企划有限公司借款合同纠纷案;王某某与刘某某、王某某 交通事故责任纠纷案石某某与刘某某饲养动物致人损害赔偿纠纷案王某某诉河北某运输队、保险公司机动车交通事故责任纠纷案;何某某与徐某某身体权伤害纠纷案;施某某与韩某某、吴某某机动车交通事故责任纠纷案;陈某某与韩某某、吴某某机动车交通事故责任纠纷案;唐某某与北京某文化传媒公司机动车交通事故责任纠纷案;德某与韩国权某交通事故纠纷案;刘某某交通肇事案,应该在3-7年内量刑,成功辩护,获刑3年半;王某与北京市某汽车销售公司财产损害赔偿案;罗某等与北京市平谷区某医院医疗损害赔偿纠纷案;胡某与北京朝阳区某美容机构医疗损害赔偿纠纷案;李某与北京某餐饮公司机动车交通事故责任纠纷案;王某某与外籍人王某法定继承纠纷案钟某某诉某航空公司违反解除,未及时转移档案纠纷案;为如下担任过企业单位法律顾问:北京市朝阳区某房地产开发有限公司;北京市朝阳区某建筑公司;北京某水务局;北京朝阳区某农工商公司;北京市海淀区某餐饮连锁有限公司;北京市朝阳区某火锅店;北京市某再生资源回收有限公司;北京市朝阳区某乡政府;北京市通州区某木业有限公司。

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