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二手房纠纷

知识
  • 二手房过户注意事项有哪些

    二手房过户注意事项有:1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形;2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过…更多>>

  • 签了合同后业主能不能推迟收房?

    业主可以推迟收房,但是对自己是不利的。需要按照具体的房屋买卖合同确定,房屋如达不到交房条件,业主一般有权推迟收房。如果业主在合同约定的时间无正当理由不收房,当已经收房处…更多>>

  • 房屋备案表示什么意思?

    房屋备案即表示房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。 由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,并进行审查,并对税收员负责对房屋租赁双方…更多>>

  • 购置二手房买家应注意什么

    1、一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。2、一定要由卖方出示、提供合法的房屋所有权证。3、要考察 地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业…更多>>

  • 已购公房上市价格由谁定?

    已购公有住房进入市场的买卖成交价格由买卖双方当事人协商确定。办理房屋转让和变更登记手续时,房屋所在地的房地产交易管理部门应当对买卖双方当事人申报的买卖成交价格进行核实。…更多>>

  • 房屋租赁备案登记在什么时候

    租赁房屋时,出租人和房客在签订了租赁合同后按照相关法规需向房产部门进行登记备案。房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区…更多>>

  • 二手房屋买卖合同解除的条件是什么

    1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的;2、房屋质量问题严重影响正常居住使用;3、出卖人交付使用的房屋套内面积…更多>>

  • 签订二手房买卖合同应注意哪些要点

    签订二手房买卖合同注意事项:一、确认房主真实身份;二、付款方式、时间,缺一不可;三、房屋交验 责权分明;四、违约责任,具体落实;五、中介代理费,账目明晰;六、善用补充条…更多>>

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朝阳区二手房纠纷律师推荐

朝阳区二手房纠纷推荐律师

  • 郑爱利律师

    已服务656

    郑爱利律师,北京市嘉安律师事务所主任,嘉安律师团团长。执业33年,毕业于中国政法大学,法学硕士,具备扎实的理论功底及实践经验。擅长房屋买卖纠纷、拆迁补偿纠纷、婚姻继承纠纷、合同纠纷、债权债务、房地产及土地转让纠纷等法律业务。精通公司改制、设立,产权界定,股权转让,国有企业及农村改制与重组,熟悉农村企业管理,并致力于研究商务活动中的法律风险防范,公司法、合同法、破产法相关的企业法律风险控制,高管人员涉及职务犯罪的预防与控制。 主要社会任职及荣誉:北京市十佳女律师;北京市丰台区政协委员;北京市丰台区律师协会副会长;民进北京市委法制委员会委员;北京市外商投资企业协会投资专家;北京市律师协会妇女权益委员会委员;北京市律师代表中央单位政府采购法律评审专家;中国企业家协会维权专家;北京市政府“公交一卡通”项目专家组法律专家;铁道部“快速铁路”项目专家组法律专家 。

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