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物业费标准

物业费标准

商品房就会涉及到物业管理的问题,那么关于物业费标准都有哪些规定呢,那么国家规定物业费标准是什么,工业园区物业费标准是什么,以及商品房物业费标准是什么呢,希望这些内容能够对你有所帮助,下面为你详细解读!

2018.02.09 135人阅读
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国家规定物业费标准

在我们国家住民小区里面是需要收取物业费的,其中具体包括哪些,物管人员以及相应的管理人员是需要告诉居住在小区里面的居民的,具体标准要看每个小区的具体情况,那么国家规定物业费标准是多少你,以下是小编为大家整理的相关资料,希望可以帮助到大家。

物业费收取标准

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

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工业园区物业费标准

为了提高物业公司的服务意识,防止各物业机构胡乱收费,我国立法机关制定了物业收费管理标准,各物业公司必须按照规定收费。根据收费标准,工业园区物业费标准是怎样的?一般来说,若业主不缴纳费用,是不能享受到物业的服务的。

一、工业园区物业费标准是怎样的?

工业园小区物业费:0.0元/平米·月

二、物业管理费项目构成

(一)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;

(二)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;

(三)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等;

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商品房物业费标准

关于物业费标准,在我们国家,商业性用房和居住性用房的标准是不一样的,大家在进行相关物业费查询的时候,一定要说明是居住性用房还是商品房的物业标准,商品房物业费标准是什么,小编为大家整理了相关的资料,希望可以帮助到大家。

物业费一般都是通过合同约定来实现的,当然大部分地区有物业服务费政府指导价,就是要求物业服务公司提供质价相符的服务,反过来说,就是你业主享受什么级别的服务,就要相应付出相应的服务费用

物业管理费项目构成

(一)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、核心空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;

(二)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;

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沈阳市物业费标准

物业费每个城市的收取标准是有差别的,每个省份的条件的发展水平是不一样的,包括每个小区的住宅的条件也是不一样的,以下是小编为大家整理的关于沈阳市物业费标准是什么的相关资料,希望可以帮助到大家。

沈阳物业费收取标准:

第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等法律、法规,结合本省实际,制定本条例。

第二条 本条例适用于本省行政区域内业主通过选聘物业服务企业的方式进行物业管理的活动。

第三条 物业管理实行业主自主管理与专业服务相结合的管理体制,遵循公开公平、诚实信用、市场竞争、依法管理的原则。

第四条 省建设行政主管部门负责全省物业管理活动的监督管理工作。

设区的市(以下简称市)、县(含县级市、区,下同)主管房地产的行政管理部门(以下称房地产行政主管部门)负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

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上海商品房物业费

生活需要用金钱支撑,这句话真的不假。买房,对于当代的年轻人来说,就已经是很困难的了。大部分人都需要家中长辈的经济支援。有了属于自己的房子,接下来每个月都会缴纳物业费。物管费的收取,是有一定标准的,不会任由物管方漫天要价。接下来,365律师将和大家分享上海商品房物业费标准

根据《关于调整公有住宅售后物业服务费收费标准的通知》(沪房管规范物〔2012〕29号)规定,目前上海市对未组建业主大会的公有住宅售后小区和已经组建业主大会的公有住宅售后小区区别对待。

上海商品房物业费标准如下:

一、未组建业主大会的公有住宅售后小区 公有住宅售后房屋的管理费、保洁费和保安费按照房屋建筑面积计费。管理费为每月每平方米建筑面积0.18元,保洁费为每月每平方米建筑面积0.26元,保安费为每月每平方米建筑面积0.36元。配备电梯的住宅电梯、水泵运行费每月每平方米建筑面积0.55元。

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