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物业费标准

物业费标准

商品房就会涉及到物业管理的问题,那么关于物业费标准都有哪些规定呢,那么国家规定物业费标准是什么,工业园区物业费标准是什么,以及商品房物业费标准是什么呢,希望这些内容能够对你有所帮助,下面为你详细解读!

2023.09.17 130917人阅读
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国家规定物业费标准

在我们国家住民小区里面是需要收取物业费的,其中具体包括哪些,物管人员以及相应的管理人员是需要告诉居住在小区里面的居民的,具体标准要看每个小区的具体情况,那么国家规定物业费标准是多少你,以下是小编为大家整理的相关资料,希望可以帮助到大家。

物业费收取标准

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

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商品房物业费标准

关于物业费标准,在我们国家,商业性用房和居住性用房的标准是不一样的,大家在进行相关物业费查询的时候,一定要说明是居住性用房还是商品房的物业标准,商品房物业费标准是什么,小编为大家整理了相关的资料,希望可以帮助到大家。

物业费一般都是通过合同约定来实现的,当然大部分地区有物业服务费政府指导价,就是要求物业服务公司提供质价相符的服务,反过来说,就是你业主享受什么级别的服务,就要相应付出相应的服务费用

物业管理费项目构成

(一)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、核心空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;

(二)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;

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上海商品房物业费

生活需要用金钱支撑,这句话真的不假。买房,对于当代的年轻人来说,就已经是很困难的了。大部分人都需要家中长辈的经济支援。有了属于自己的房子,接下来每个月都会缴纳物业费。物管费的收取,是有一定标准的,不会任由物管方漫天要价。接下来,365律师将和大家分享上海商品房物业费标准

根据《关于调整公有住宅售后物业服务费收费标准的通知》(沪房管规范物〔2012〕29号)规定,目前上海市对未组建业主大会的公有住宅售后小区和已经组建业主大会的公有住宅售后小区区别对待。

上海商品房物业费标准如下:

一、未组建业主大会的公有住宅售后小区 公有住宅售后房屋的管理费、保洁费和保安费按照房屋建筑面积计费。管理费为每月每平方米建筑面积0.18元,保洁费为每月每平方米建筑面积0.26元,保安费为每月每平方米建筑面积0.36元。配备电梯的住宅电梯、水泵运行费每月每平方米建筑面积0.55元。

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物业费标准相关咨询

药物专利申请是否需要临床

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法律咨询顾问律师 最近回复:

药物专利申请是不需要临床的,专利申请权是向有关部门提出专利申请的权利,根据法律的规定专利申请权的主体必须是具有享受专利权的资格这样才可以申请专利权,对于药物专利申请只需要按照法定的流程来进行申请就可以了。

物业服务人应履行的义务有哪些

法律咨询顾问

法律咨询顾问律师 最近回复:

物业服务人应当履行的义务有对设施设备进行管理和保养,对物业服务区进行适当的管理,同时需要给被服务的业主定期提交报告,同时还需要把相关的信息通知到被服务的业主。并且要和有关人员进行交接等等。

同事借信用卡购物卡账是由谁来还

法律咨询顾问

法律咨询顾问律师 最近回复:

信用卡申办人偿还。 1.信用卡具有消费或取现的功能,具有一定意义的金钱性质,信用卡申办人与银行之间实际上形成了借贷关系,基于合同的相对性原理,即便将信用卡借给他人使用,申办人仍应承担还款责任,当然如果申办人有证据证明信用卡所欠款均是借卡人消费,在承担偿还责任后可以向借卡人追偿。 2.《民法典》第六百七十六条,借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

非法携带毒品原植物幼苗罪的构成要件有哪些?

法律咨询顾问

法律咨询顾问律师 最近回复:

专业律师法律分析: 非法携带毒品原植物幼苗罪的构成要件有: (1)犯罪客体是国家对毒品原植物的管理制度。 (2)犯罪主体为一般主体。 (3)犯罪主观方面只能是故意,过失不构成本罪。 (4)犯罪客观方面表现为行为人实施了违反国家有关法规,非法买卖、运输、携带、持有毒品原植物种子或者幼苗,数量较大的行为。 法律依据: 《刑法》第三百五十二条 非法买卖、运输、携带、持有未经灭活的罂粟等毒品原植物种子或者幼苗,数量较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。

过失投放危险物质罪的犯罪构成是什么?

法律咨询顾问

法律咨询顾问律师 最近回复:

专业律师法律分析: 过失投放危险物质罪的犯罪构成: 1、主体是具有刑事责任能力的自然人; 2、主观上是过失; 3、客体是公共安全; 4、客观上是投放危险物质,造成危害公共安全的严重后果的情形。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》第一百一十四条 放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。 第一百一十五条 放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。 过失犯前款罪的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑或者拘役。

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