广东优晟律师事务所
陈萍律师,现执业于广东优晟律师事务所律师,合伙人。江西南昌大学毕业,江西抚州人。自2002年取得司法考试资格从事律师工作十六年期间,就企业合同的起草,善于劳动争议、公司商事诉讼、借款担保纠纷等领域具有丰富的经验,并承办各种合同纠纷、房地产纠纷、交通事故、婚姻继承纠纷、侵权纠纷、工伤赔偿、劳动争议纠纷等民事案件及各类刑事案件,现担任几家公司的常年法律顾问。 主要业务:刑事辩护、民商事经济纠纷、合同纠纷、房地产纠纷及行政及再审案件代理;担任常年法律顾问;承办非诉讼法律事务(律师见证、证据调查等)等。
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业主若按购房合同要求与开发商解约并退房,需按合同约定补偿。若双方未达成协议,开发商应双倍返还定金,退还购房款,并按银行贷款利率两倍支付利息和违约金。业主和开发商应严格遵循合同约定处理退房事宜。
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处理退还租赁商业店铺头寸事宜,应首先依据合同条款妥善处理;无明确规定时,应双方商议;协商无果可寻求调解;调解不成可向法院起诉或提交诉状;卖方违约应双倍返还订金,买方违约则承担违约责任。
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争议双方应先行友好协商,无法达成共识可寻求第三方调解。调解无果可依法提起诉讼,或在合同中约定仲裁解决方式并向仲裁机构申请仲裁。灵活选择争端解决途径,维护合法权益。
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协商;接着是调解;倘若无法协商和调解,则可能需要采取仲裁措施;最后是诉讼。1. 协商:在诚信友善的基础之上,买卖双方通过互相沟通协商的方式化解争议,此乃最为理想的解决途径。2. 调解:若买卖双方未能就任何问题达成共识,则可申请相关部门(例如政府主管部门)进行调解处理。