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贷款可以提前结清，但违约金因银行合同而异。中国工商银行规定，贷款不满一年提前还款需支付5%违约金，满一年后则无需支付。提前偿还部分或全额个人住房贷款，可缩短还款期限、降低利息开支。
房产证可以加配偶名字。只需提交双方身份证、结婚证或亲属关系证明、购房合同或房产证等材料到房地产交易中心办理变更登记。但需注意，婚前购房加名需办理赠与或买卖手续，并缴纳相应税费。
根据规定，雇主不能随意增加员工公积金缴存额，应按规定比例计算，雇主支付12%，员工支付9%，且企业设定的比例不得超过12%。单位可根据经营情况调整比例，但最低不得低于5%。公积金是国家机关、企业、事业单位等及其在职员工缴纳的长期住房储蓄资金。
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上海博群律师事务所
盛春龙律师，上海资深婚姻家庭专业律师。上海市嘉定广播电视台《法宝在线》栏目特邀嘉宾律师，上海市嘉定区法律援助中心骨干律师团律师，上海市法律热线“12348”咨询解答律师。
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一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的责任。价款的支付：一方不支付价款或者报酬的，另一方可以要求其支付价款或者报酬。
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房屋质量问题三倍赔偿规定是双方当事人如果在房屋销售合同当中已经明确的约定了具体因为质量问题存在的赔偿，按照约定为准。所以在签订房屋买卖合同的时候，一定要注意相关条款的约定。
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在我国构成诈骗的行为的一般是指用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取私财物的行为。通常认为，该罪的基本构造为是行为人以不法所有为目的实施欺诈行为，被害人产生错误认识，被害人基于错误认识处分财产，行为人取得财产，从而使得被害人受到财产上的损失。
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《民法典》规定的无效合同是无民事行为能力人所实施的民事行为或者是意思表示不真实所签订的合同。当然了，如果说是签订违法违规的合同的话，也是会导致合同是属于无效，所以都是不发生法律效力。
