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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 祖传宅基地能翻修吗

祖传宅基地能翻修吗

祖传宅基地能翻修吗

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2024-02-22 14:23:23 已帮助3412人

精选律师 · 讲解实例

祖传宅基地问题

您好：宅基地本身是不可以继承的，由村集体无偿划拨。如果您本人户口不在村里，您没有权力要求村集体将原先的那块宅基地重新划拨给您。所以，如果您们家里已经没有人在那块宅基地上有户口，那块宅基地理论上和你们家人就已经没有关系了。这种情况，没有办法打官司。

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征地拆迁专业问答普法

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