这些是认购书上写的。1.买受人在签订本《
购房认购书》(以下简称《认购书》)时，出卖人已向买受人告知并解释本《认购书》相关条款并提请买受人注意，在买受人理解并确认的前提下双方签定本《认购书》。3.买受人未在第2条约定的时限内付清房款(或首付款)的以及未按约定与出卖人签定所认购房屋的《
商品房预售合同》及补充协议，或不履行本《认购书》的条款，本认购书自动解除，买受人已支付的
定金不予退还，出卖人有权不经催告将该
商品房另行出卖给第三方。4.买受人所付之定金自双方签署《商品房预售合同》之日起自动转为房款的一部他，本《认购书》在双方签定《商品房预售合同》后终止，原件由出卖人收回。该商品房的买受人为本《认购书》体现的买受人，本《认购书》一经签定，不得增减名、更名、换房、
退房。
