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想问一下离婚房子过户费用有多少

想问一下离婚房子过户费用有多少
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-05-22 09:20:16 已帮助2981人

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想问一下离婚房子过户费用有多少
关于离婚房产过户是否涉及到契税的问题,其具体处置方式需根据不同的情况来确定:
如果是在夫妻双方离婚的情况下,对于共同拥有的房产进行再次的分配或者直接归属给其中的某一方,那么这种情况并不需要缴纳契税。
但若原来就属于夫妻中一方所有的房产,而在离婚时房屋的所有权发生了变动,则应当按照赠与行为来征收契税。
然而,在离婚房产过户的过程中,并不会收取个人所得税
此外,离婚房产过户还将涉及到登记费用为80元人民币,交易手续费用按照房产价值的百分之二来计算,同时还需额外收取工本费20元人民币。
民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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