不动产登记

您的位置:首页 > 办事直通车 >房产交易>房产证 > 不动产登记
不动产登记

不动产登记

众所周知,动产是以交付为生效要件,而不动产则是以登记作为生效要件,也就是说,不动产在市场上交易时,如果没有进行登记,那就无法发生所有权的转移。那么大家知道不动产登记去哪登记呢?这个问题,下文来为大家解答。

2022.05.13 170741人阅读
1

不动产登记是什么意思

关于不动产登记是近些年来国家为顺应社会的发展,出台的一项物权制度。所有拥有房产的居民都要通过正当渠道登记不动产。不动产的登记有利于国家开展工作,也有利于保护居民的合法物权,是一项对多方都有利的制度,所以大家应该了解不动产登记是什么意思,它的性质是什么,特殊类型是什么,律图的小编在这里为您简单的介绍。

一、不动产登记是什么意思

不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人申请国家职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。

1、登记是依当事人申请的行为。

2、登记是国家专职部门的活动。

......

查看全文 >>
2

不动产登记是过户吗

大体上,人类财产分为动产、不动产和知识财产三大类,其中不动产又是最和人类生活息息相关的一类,各种关于不动产的问题也充斥着人们的生活。不动产登记是过户吗?

登记行为是不能过户的,通常而言,不动产在合法转移的情况下,应及时办理过户手续,否则根据物权法等规定,是不能产生不动产物权的,只有登记了才能取得物权。

不动产登记的范围:

1、住宅房产。住宅是人们居住的房屋,和我们的生活息息相关。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居不动产登记住条件、生活水平等信息,对国家保障民生起到引导作用。

......

查看全文 >>
3

不动产登记是去哪登记

不动产登记是不动产物权转移的前提条件,购买房屋时未进行不动产登记的,原则上房屋产权仍归原产权人所有,因此进行不动产登记是非常重要的,那么究竟不动产登记是去哪登记呢?

不动产登记由国土资源主管部门负责指导和监督。

1、《不动产登记条例》第六条 国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。  县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。 

2、第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

......

查看全文 >>
4

不动产登记证明

生活中,我们在进行房屋交易时,相关单位会让你进行不动产登记证明,因为我们平日对该领域涉及不多,所以很多人对不动产登记证明的作用及相关事宜不是很了解,到底什么是不动产登记证明?

一、什么是不动产登记证明

《不动产登记证明》是他项权证,用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项,由登记机构持有。比如,权利人在申请银行贷款时,可以申请登记机构向银行出具该证明文件,方便权利人贷款。若权利人产权有查封登记,则不颁发证书或证明。

二、不动产登记的作用

不动产登记的作用主要体现在维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益。

......

查看全文 >>
5

不动产登记暂行条例

在国务院制定了不动产登记条例之后,紧接着,我国国土资源部也相应的制定了不动产登记暂行条例实施细则。此后,关于不动产登记方面的,就需要严格依据这两个规定进行了。

不动产登记暂行条例实施细则

第一章 总 则

第一条 为规范不动产登记行为,细化不动产统一登记制度,方便人民群众办理不动产登记,保护权利人合法权益,根据《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》),制定本实施细则。

第二条 不动产登记应当依照当事人的申请进行,但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。

......

查看全文 >>

不动产登记相关百科

  • 城市房屋拆迁管理条例

    城市房屋拆迁管理条例

    城市房屋拆迁的相关政策一直受到社会的高度关注,那么城市房屋拆迁管理条例都有哪些规定呢,城市房屋拆迁管理条例规定有哪些,北京市城市房屋拆迁管…

    2022.05.23 7673人阅读
  • 农村房屋拆迁补偿标准

    农村房屋拆迁补偿标准

    房屋拆迁是指因国家、城市或者环境的需要对现存的房屋进行拆除或者迁移。那么什么是房屋拆迁补偿标准?房屋拆迁补偿标准是多少?房屋征收与补偿条例…

    2022.05.23 13056人阅读
  • 房屋拆迁补偿规定

    房屋拆迁补偿规定

    房屋作为我们的生活场所,对我们来说尤为重要。但由于社会的发展,时代的进步。拆迁已经越来越多的出现在我们的身边了。那么关于房屋拆迁补偿的规定…

    2022.05.23 35514人阅读

不动产登记相关咨询

究竟丧偶妇女可不可以带前夫遗产改嫁

律图风顺堂区

律图风顺堂区律师 最近回复:

可以。 丧偶妇女作为继承人依法继承了被继承人的遗产后,就依法取得了这部分财产的所有权,有权在法律允许的范围内,处分其依法继承的财产,这是受国家法律保护的,其他任何人不得干涉或妨碍。 因此,丧偶妇女有权带前夫遗产改嫁。如果遭到阻挠,可向法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益。 【法律依据】

向我提问

劳动合同可以只签订一份吗?

律图崇明区

律图崇明区律师 最近回复:

合同只签了一份,公司拿走了,没有给你一份。对吗?这种合同也是有效的。如果是这样的话,对公司有利,对你不利。你应该要求公司也给你一份,这样也便于你今后向公司主张相关权利。合同通常一式两份,是为了方便合同的双方都能保留作为证明(或证据),也便于双方清楚自己的权利义务。但日常中的某些合同也会出现一份的情形,比如借条,借条也是简单的借款合同,它通常只有一份,由借款人书写签字,保存在贷款人手上。

向我提问

现在房产证上加名字是要付钱么

律图洛阳

律图洛阳律师 最近回复:

房产证加名字要钱,夫妻加名字的,房子没有贷款的只需要手续费;有贷款的,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。如果是其他亲人之间赠与加名字的,需要公证费、评估费,契税。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第六十三条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。

向我提问

起诉离婚财产纠纷案由法院会如何判

律图东营

律图东营律师 最近回复:

  离婚后财产纠纷的案由离婚后的财产纠纷,包括以下几种情形:其一,当事人双方离婚时.未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分制而在离婚后对财产分配问题发生争议而引发的纠纷;其二,当事人离婚后因履行协议离婚时达成的对产分割协议而引发的纠纷;其三,双方当事人离婚后一年内就财产分割问题反悔而引起的争议;其四,一方当事人于婚姻关系结束后发现时方在婚姻关系存续期间存在离婚时未分割的其他财产而引发的纠纷。  对于因以上四种情形而提起诉讼的,法院均应当受理。

向我提问

法律规定产假休多少天

律图深圳

律图深圳律师 最近回复:

女职工产假为90天,其中产前休假15天。晚婚晚育的增加30天,并给与男方15天护理假。难产的,增加产假15天。多胞胎生育的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。<br />女职工怀孕流产的,其所在单位应当根据医疗机构证明,给与一定时间的产假。产假、护理假期间视为全勤,工资奖金照发。<br />《女职工劳动保护特别规定》第七条,女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。 女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。

向我提问

关于我们 |业务介绍 |加入律图 |帮助中心 |网站地图 |意见反馈 | 不良信息举报>>

Copyright©2004-2022 成都律图科技有限公司 版权所有 蜀ICP备15018055号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)

想获取更多资讯

微信扫一扫