租赁合同的法律规定有哪些

我国相关法律法规对于房地产租赁契约有着以下明文规定：
房东作为房屋的合法所有者，有权依据自身意愿将其出租出去；
而承租方则需按照合约要求，按时缴纳应支付的租费，同时在租赁关系终了之际，必须确保所租用的房屋保持原状，完好无损地归还给房东。
此外，房屋租赁行为还须依照法律程序进行租赁登记，若未履行此项手续，则无法对抗善意第三方。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。