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合同的效力

合同的效力

众所周知,双方当事人签订的合同只要是真实的意思表示,并且没有违反法律的强制性规定,那么合同就是有效的。具体来讲,合同的效力到底是怎么认定的呢?律图小编介绍了合同的效力相关知识,供大家阅读参考。

2021.09.26 124205人阅读
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合同的效力有哪几种

合同的效力,是我国法律对合同效力的法律评价。那么,根据我国合同法的规定,合同的效力有哪几种呢?

1、有效合同。

所谓有效合同,是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。从目前现有的法律规定来看,都没有对合同有效规定统一的条件。但是我们从现有法律的一些规定还是可以归纳出作为一个有效合同所应具有共同特征。根据《民法通则》第55条对"民事法律行为"所规定的条件来看,主要应具有以下条件:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;内容不违反法律或者社会公共利益。

2、无效合同

无效合同"是相对有效合同而言的,它是指合同虽然成立,但因其违反法律、行政法规或公共利益,因此被确认无效。

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合同的效力认定

抵押法律关系中,抵押权的客体不一样对于认定合同的效力标准也不一样。对于房屋抵押合同的效力认定需要根据抵押合同效力认定的一般规定来确定。

房屋抵押合同的效力认定

抵押合同的效力抵押权是对债权的保障,当债权无法实现现时其才出现。房产抵押合同的效力具有从属性,当主合同即债权合同无效时,抵押合同也无效。因此,签订抵押合同时需要明确主合同的效力。

抵押合同的注意事项

1、抵押合同中不得约定事项根据《担保法》第四十条规定,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。

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合同的效力情形

对于合同法的规定,对于合同效力的区分主要有四种情形。每一种合同的效力的影响因素都是法律规定的。了解合同的效力规定有利于保证交易的顺利进行。

无效的情况:

1、合同内容违法的

2、合同当事人双方恶意串联损害他人或公共利益的

3、当事人以合同手段掩盖犯罪活动

4、当事人有一方或双方无相应缔约能力且不能为追认的合同

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合同的效力类型

根据《合同法》可知,合同效力包括四大类,即有效合同,无效合同,待定合同,可撤销合同。这些合同都有特定的构成条件。下面将为大家详细介绍合同的效力类型,供大家阅读了解。

(一)有效合同

所谓有效合同,是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。

从目前现有的法律规定来看,都没有对合同有效规定统一的条件。但是我们从现有法律的一些规定还是可以归纳出作为一个有效合同所应具有共同特征。根据《民法通则》第55条对“民事法律行为”所规定的条件来看,主要应具有以下条件:

1、行为人具有相应的民事行为能力;

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合同的效力待定

合同是交易双方在自愿平等的基础之上下签订的,合同内容主要是明确了双方的权利和义务,对彼此的行为进行约束,是具有法律效力的。但是在某些情况下合同不能马上生效成为效力待定合同,究竟现实中合同的效力待定都有哪些情况?

一、无行为能力人所订立的合同。

无民事行为能力人除可以订立某些与其年龄相适应的细小的日常生活方面的合同外,对其他合同,必须由其法定代理人代理订立。

二、限制行为能力人缔结的合同。

我国法律规定,限制行为能力人可以实施某些与年龄、智力、健康状况相适应的民事行为,其他民事活动应由法定代理人代理或征得法定代理人同意后实施。

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合同的效力高于协议吗

日常交易中,依法成立的合同会产生一定的约束力,这就是合同的约束力。当事人签订书面协议对协商内容进行书面确认,后来也可能签订补充协议。那么,合同的效力能高于协议吗?

1、合同和协议仅是两种不同的名称而已,只要是有权代表签字盖章就生效了,他们本身没有区别。就你的具体事项而言,就同一事项后签署的合同生效的同时原来的协议就失效了,但是不排除原协议约定在后面的合同签署存在重大瑕疵或没有约定明确部分事项时还是可以生效或部分生效!

2、如果后面的协议是一个补充协议,内容写得比较明确、具体、详细、齐全,并涉及到违约责任,效力于合同是相同补充合同=补充协议,两者没有本质区别;补充合同更加的是对主合同的完善和细化,而非变更主合同内容,当然补充合同是可以做为变更主合同的手段。

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合同的效力相关百科

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合同的效力相关咨询

要求解除合同的诉讼时效是多久

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律图法律咨询律师 最近回复:

1.解除合同诉讼时效需要分情况讨论。例如约定解除的情况下,时效计算在违约责任成立时开始。 2.合同解除系解除权行使的结果时,为形成权及其行使的问题; 3.合同解除系双方当事人协商一致的结果时,也不是请求权行使的表现。按照我国法及其理论关于诉讼时效与除斥期间的分工,这不属于诉讼时效制度管辖的领域,前者受制于除斥期间,后者适用《民法典》关于合同订立以及合同生效的规定。合同解除本身虽不适用于诉讼时效,但因解除而生的有关法律后果则同诉讼时效有密切关系,需要讨论。

怎么签订婚前财产协议有效

律图法律咨询

律图法律咨询律师 最近回复:

婚前财产协议生效的条件是: (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 有下列情形之一的,婚前财产协议无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立协议,损害国家利益。 (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害社会公共利益。 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

生效的继承公证能否撤销

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律图法律咨询律师 最近回复:

只要符合规定的情形,就可以申请撤销。 根据《公证法》第三十九条规定:当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。

不离婚做财产公证有效吗

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不离婚做财产公证有效。财产公证的效力与是否离婚没有关系,财产公证自公证机构作出之日起生效,生效后对各方当事人发生效力。 《公证法》第三十六条规定:经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

夫妻共同财产一方赠与有法律效力吗

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一方赠与夫妻共同财产,赠与行为的效力处于待定状态。按照法律对于共同共有财产的规定,处分共有财产需要全体共有人的同意,即夫妻双方的同意。夫妻单方面将共有财产赠与的,需要另一方配偶进行确认,在其同意赠与前,单方赠与行为的效力是待定的。 换句话说,如果配偶一方悄悄将夫妻财产赠与他人,而没有得到配偶另一方的同意,一旦配偶知情后,其表示同意的,单方赠与行为有效,配偶另一方表示不同意的,赠与行为无效,被赠与人应当将财产返还。 《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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