关于房屋拆迁货币补偿,我们可以通过合法持有房产的评估价值以及与房屋装修装饰相关的协商确定补偿金额来计算得出。
第二种方法是采用房屋拆迁补偿差价的计算方式,即以合法持有的房产评估价值和装修装饰协商确定的补偿金额为主体,再根据被拆迁人获得调换产权房屋的评估价格进行偏差调整。
此外,还需要考虑到房屋的拆迁安置费用,具体包括搬迁补助费、未提供周转房的临时安置补助费、过渡期超出部分的临时安置补助费以及非住宅房屋由于临时停止生产经营活动而导致的经济损失赔付费用等方面。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。