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国家新型征地补偿标准谁知道如何划分

国家新型征地补偿标准谁知道如何划分
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-04-29 12:30:05 已帮助2063人

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国家新型征地补偿标准谁知道如何划分
1、关于各个类型的征地补偿费用的确切标准以及具体金额,均须依据市政府与县级政府所依法批准的征地补偿及安置方案的相关规定来予以明确。
2、在准确定位土地被征用前所计算出的三年内的平均年度产量时(即涉及到土地补偿费、安置补助费的补偿标准),必须严格遵循当地统计部门所审定的最基础单位的统计年报以及经过物价部门认可的单价作为参考依据。
3、若按照规定支付的土地补偿费、安置补助费尚无法使需安置的农民维持原有的生活水平,则可考虑适当增加安置补助费。
政府在征收农民土地时,应当有合法的项目支持,并按照国有土地补偿的程序进行操作,确保给予被征收人合理的补偿,遵循先补偿后征收的基本原则,任何违背上述基本原则的征收行为都将被视为非法征收。
被征收人有权拒绝签署征地补偿安置协议,同时也可以通过申请信息公开、提起行政复议或行政诉讼等途径来维护自身的合法权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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