租户到期不搬走怎么办

你好，起诉要求腾房搬出

要看合同约定，委托律师介入处理

你可以再起诉二房东要求退还部分租金及违约责任

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

根据合同写诉状到法院立案，也可以委托律师代理起诉

他们给讲不通过的理由了吗？双倍房租的理由呢？

具体情况具体分析，例如，公司欠钱不还，如何追讨债务1、协商遇到公司欠钱不还的情况，首选的方式是协商，这种方法是最省时省力的。2、请求支付令支付令是指人民法院根据债权人的申请，依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书。法院向债务人发出支付令是有一定条件的：（1）请求债务人给付金钱或有价证券；（2）请求给付的金钱或有价证券已到期且数额确定，并写明了请求所根据的事实和证据；（3）债权人与债务人没有其他债务纠纷；（4）支付令能够送达债务人。3、起诉如果支付令发出后，对方有异议，那就只能选择起诉了。公司欠钱不还的诉讼适用我国民事第一审普通程序。

租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离，可以将其起诉到人民法院。根据《民法典》规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。【法律依据】《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

可以起诉

对方属于违约，经催告仍不退押金，可以向不动产所在地起诉要求返还押金 如果房屋租赁合同以格式条款约定，押金不退换该条款无效

你们签署的书面租赁合同中有无提前解除的条款。如有，按照合同实施。

房屋续租是不需要缴纳中介费用的，直接向房东提出续租请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可，如果还需要找中介作见证方，需要租赁合同，需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。 根据《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条规定：中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。 根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定：居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。