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上海公积金提取

上海公积金提取

今天小编来为你介绍上海公积金提取的一些知识,公积金提取中又有哪些重要事项呢,来了解一下吧,那么上海公积金提取条件是什么,上海公积金提取材料有哪些,以及上海公积金贷款条件等,更多内容尽在律师365百科!

2018.01.26 26人阅读
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上海公积金提取条件

对于在上海工作生活的年轻人,在购房的时候基本都会用到公积金,这样能节约贷款成本。有些人对于如何提取公积金并不太了解,那么上海公积金提取条件是什么?提取公积金有何程序?下面律师365小编就给大家简单说一说吧。

一、上海公积金提取条件

1、购买拥有所有权的自住住房提取条件

购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。

2、购买经济适用住房提取条件

(1)购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

(2)购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的,共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。

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上海公积金提取材料

住在上海和借住在上海所得到的机会是不一样的,所以非上海本地的人都会想去上海打工挣钱,争取在上海买房,以便自己以后的小孩可以在上海学习,获得更多的机会,下面小编来介绍一下上海公积金提取需要什么提取材料?有哪些方面?

一、购房材料

1、本市购房提取材料:提取原因证明材料、身份证明材料原件和复印件

(1)本人办理的提供身份证;

(2)委托办理的:

①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书;

②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证,经公证机关公证的委托书。

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上海公积金贷款条件

按照上海市有关规定,在上海参加工作的人们依法享受住房公积金待遇。在商贷政策收紧的今天,有越来越多的人们购房的时候选择公积金贷款。如果能通过公积金贷款,虽说不能抵扣全部房款,但是也比商贷节省一大笔利息。不同的城市对公积金管理上有所不同,那么上海公积金贷款条件是什么?下面小编为广大上海市民介绍下这方面的知识。

一、上海公积金贷款条件是什么?

1、具有上海市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;

2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;

3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;

4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;

5、个人信用良好。

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上海公积金贷款政策

因为公积金贷款费率要比商业银行贷款率更低,而且贷款范围更广,所以公积金贷款也成为了广大用户房屋贷款的首选之一,但是我国各地受经济因素影响,贷款政策方面有所差异,而且公积金贷款政策也不是一成不变的,今天小编就带大家一起了解一下最新上海公积金贷款政策的相关内容。

住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

2016年度住房公积金月缴存额上限为1820元,城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为3118元。

2016年度住房公积金月缴存额下限为180元。

一、最新上海住房公积金贷款政策

1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;

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上海公积金利息

在社会生活中,房子是人们生活必不可少的一件东西,买房也成了当代不少年轻人一生所奋斗的目标。而现在房价直线攀升,不少人因为房子的问题跟自己的亲人产生了不必要的矛盾。所以贷款买房就成了炙手可热的买房方式,而利用低利息的公积金贷款买房成为不少人的首选。今天就说一下关于上海公积金的利息是怎样的?

根据国家住房和城乡建设部《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》(建金[2012]88号)和中国人民银行《关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整存贷款利率浮动区间的通知》(银发[2012]142号),上海市市住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下:

1、从2012年6月8日起,下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.1个百分点,由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由3.10%下调至2.85%。

2、从2012年6月8日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由4.45%下调至4.20%。

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