首页 > 法律百科 > 土地房产百科 > 房屋买卖百科 > 安置房买卖

安置房买卖

务工在外的民工们,常常想要结束自己漂泊不定的生活,安置房价格不高,成为许多民工理想购买的对象,因此安置房买卖是很多人都比较关注的问题。生活中,该如何购买安置房,需要注意什么?律师365为您解答。

2017.01.11 7926人阅读
1

安置房如何买卖

安置房要再上市交易,是需要在取得房产证之后的。如果在未取得房产证的时候买卖,不能办理过户手续,也就无法取得该套房屋的产权。

安置房取得房产证之后,交易流程和普通二手房交易并无太大区别,只是在交纳的税费方面会有些不同。大致流程为:

1、双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后填写房地产买卖契约;

2、申请人填写私有房屋权属登记申请书,填写申请人姓名、身份证号、通讯地址、签名、盖章。按房产证内容填写房屋权属情况;

……

查看全文 >>
2

安置房买卖政策

安置房买卖政策内容一

为建立健全住房保障政策体系,规范保障性住房上市交易行为,依据国家住建部《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》(建保〔2010〕59号)、《江苏省经济适用住房管理办法》(省政府令第51号)、《苏州市住房保障实施办法(暂行)》(苏房改〔2008〕20号)等相关要求,结合市区的实际情况,制定本细则。

安置房买卖政策内容二

本细则所称保障性住房,指中心城区(平江、沧浪、金阊区)符合住房保障条件的中等偏低收入以下住房困难家庭按政府优惠政策在市区范围内购买的住房。保障性住房在《房屋所有权证》附记栏有“中低收入家庭住房”、“保障性住房”、“政府补贴购房”等标记。

……

查看全文 >>
3

安置房买卖合同

安置房买卖合同

出卖人:

买受人:

甲方欲将位于**小区的**房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产一事签订本合同,以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况:

甲方拆迁安置房屋座落在**小区**室(见附件的平面图),安置房屋面积为**平方米,公共部位共有分摊建筑面积为**平方米,房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。

第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

……

查看全文 >>
4

安置房买卖协议

安置房买卖协议书

合同双方当事人:

出卖人(甲方):_____(以下简称甲方)

身份证号码:___________

(房屋共有产权人)身份证号码_________

以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人(乙方):_______(以下简称乙方)

身份证号码:________________________

……

查看全文 >>
5

安置房买卖纠纷

出现安置房买卖纠纷怎么办

1、协商解决。在协商解决的同时,还应了解相关政策法规,以防自己处于劣势。而且协商解决的方式是对双方当事人来说最快捷的方式。

2、调解解决。如果双方协商不成,只有通过第三方来进行调解,虽然不如协商简单方便,但是也较为快捷的解决双方的纠纷。

……

查看全文 >>
6

安置房买卖注意事项

1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;

2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。

……

查看全文 >>

安置房买卖相关百科

  • 购买小产权房合同

    买房对于大多数人来说,都是一个需要慎重的决定,小产权房也是的大家选择之一,律师365购买小产权房合同百科栏目,为你介绍购买小产权房合同相关…

    2017.09.05 83人阅读
  • 契税要什么时候交

    今天小编为大家准备了一些关于契税的法律知识,这里说的契税单指房屋契税,就是房屋买卖过程中产生的契税,契税什么时候交呢,更多相关内容,快随小…

    2017.08.24 70人阅读
  • 北京自住型商品房

    首都的房价一直保持着最高水平,人口密度难以想象,拥有一套北京住房是很多人奋斗的目标,北京自住型商品房让一部分人实现了目标,那么北京自住型商…

    2017.08.18 15人阅读

安置房买卖相关咨询

您好!请问:原有的拆迁安置房(42平方)口头委托开

石玉宏

石玉宏律师 最近回复:

咨询当地房管局与安置中心了解当地的具体政策

向我提问

重庆长寿江南安置房的安置证可以买卖吗

吴丹

吴丹律师 最近回复:

可以买卖,但是有比较大的法律风险,请慎重考虑。

向我提问

安置房安置证的买卖有哪些风险

吴丹

吴丹律师 最近回复:

最大的风险是将来房屋过户的问题。

向我提问

关于我们|业务介绍|加入律师365|帮助中心|网站地图|意见反馈 >>

Copyright©2004-2016 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备15018055号 增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)

去咨询