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  • 土地使用权出让地块的房屋买卖契约

      1.房屋出卖方:上海__________投资有限公司(以下简称甲方)  2.房屋买入方:__________________________(以下简称乙方)  3.房屋买卖标的:________…

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  • 经济适用房买卖合同

    卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为______平方米,…

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  • 上海商品房预售合同

      甲方(卖方):_____________住所:___________邮编:____________  营业执照号码:________资质证书号码:__________  法定代表人:______…

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  • 委托购房合同

        委托人:________    受托人:________    &nb…

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  • 房屋买卖(置换)合同

    售房人: (以下简称甲方) 身份证号码:购房人: (以下简称乙方) 身份证号码:中介方:xxxxxx房地产经纪有限公司(以下简称丙方) 需求编号:甲…

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  • 专项代理售房合同

      委托方(甲方):_____________________  受托方(乙方):_____________________  第一条 订立委托的基础和目的  &nbs…

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  • 房屋认购合同

      鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情,为充分保护双方的合法权益,双方根据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就买受人支付______…

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  • 房产买卖合同格式

    出卖方(甲方):____________________________________ 地 址:____________ 邮码:____________ 电…

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15分钟前

老公在我不知情的情况下,后就剩20万,其中30万的投资损失需要夫妻两方共有承受吗,

律师365甘肃律师

律师365甘肃律师 最近回复:

夫妻个人债务: 1、夫妻一方的婚前债务。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务,该房屋无用于婚后共有生活的,应当认定为个人债务。 2、夫妻两方依法商定由个人负担的债务。夫妻两方将本属共有生活所负的债务,商定由一方负担的,能够视为夫妻个人债务。这种商定原则上不对债权人产生对抗效力,除非债权人事先知道该商定或者事后追认该商定。 3、夫妻一方因个人决裂理的开支,如赌博、吸毒、酗酒所欠债务。 4、遗愿或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产,附随这份遗愿或赠与合同而来的债务也应由接受遗愿或赠与的一方单独承受,他方无清偿职责。 5、夫妻一方未经另一方认可,私行资助无扶养义务人所负担的债务。 6、夫妻一方未经另一方认可,单独筹资从事生产或者经营活动所欠债务,且其收入确未用于共有生活的。 7、其他依法应由个人承受的债务。包括夫妻一方实施违法犯罪做法、侵权做法所负的债务。

42分钟前

我去职申请已递交,最高主管已准许,现在我离到时还有半个月,直接主管想让我提前走人,他这种做法合法吗

律师365浙江律师

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无论什么原由,用人单位都应当支付薪水,即便是不辞工,直接走人,用人单位也无权克扣薪水。另外,既然你辞工都批了,那么自准许之日,劳动合同解除,还有什么让不让走?还有,你已经提前30日书面辞工,不顾用人单位可否准许,劳动合同自动解除,还有什么让不让走?劳动合同解除之日,用人单位应当一次性支付薪水、《薪水支付暂行限定》第九条劳动关系两方依法解除或终止劳动合同时,用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者薪水。《劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者商量一致,能够解除劳动合同。《劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,能够解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,能够解除劳动合同。

10分钟前

婚前男方买房,婚后还贷也是男方,房有女方的份吗

律师365云南律师

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此种情形需要区分房屋的登记情况,如果登记在两方名下,则视为夫妻共有财产,离婚时按照共有财产处置,如果登记在男方个人名下,则隶属其个人财产,对于增值部分所有方向另一方进行赔偿。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》(三)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行借贷,婚后用夫妻共有财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由两方协议处置。依前款限定不能达到协议的,人民法院能够裁判该不动产归产权登记一方,尚未返还的借贷为产权登记一方的个人债务。两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款限定的原则,由产权登记一方对另一方进行赔偿。

29分钟前

我朋友喝酒后把他人店里的招财猫砸了,飞到店雇主的眼边,构成寻衅罪吗?不是有意的,只是口角冲突

律师365广西律师

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有意毁坏财物罪(刑法第275条),是指有意毁灭或者损坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的做法。寻衅滋事罪,是指肆意挑衅,随意暴打、侵扰他人或任意损毁、占用公私财物,或者在公共场所起哄闹事。严重破坏社会秩序的做法。有意毁坏财物罪与寻衅滋事罪主要差别在于以下几点: 1、侵害的客体分别。有意毁坏财物罪侵犯的客体只限于公私财物的所有权,而寻衅滋事罪侵害的客体是公共秩序。 2、客观方面的表现分别。有意毁坏财物罪在客观方面表现为毁灭或者损坏公私财物数额较大或者有其他严重情节的做法。寻衅滋事罪主要表现为随意暴打他、追逐、拦截、辱骂他人,强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物。 3、主观方面的有意内容分别。有意毁坏财物罪与寻衅滋事罪都是有意犯罪,但两者的有意内容分别。前者以毁坏公私财物为目的,而后者则只是把毁坏公私财物作为手段之一,以达到寻求精神刺激、填补精神空虚、藐视国家法纪和社会公德、破坏社会秩序的目的。

48分钟前

离婚时赠与小孩的财物看护人有权支配吗

律师365浙江律师

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看护人必须基于未成年人的利益处置财产民法总则第三十四条 看护人的职责是代理被看护人实施民事法律做法,保护被看护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。看护人依法履行看护职责产生的权利,受法律保护。看护人不履行看护职责或者侵害被看护人合法权益的,应当承受法律职责。第三十五条 看护人应当按照最有利于被看护人的原则履行看护职责。看护人除为维护被看护人利益外,不得处罚被看护人的财产。未成年人的看护人履行看护职责,在作出与被看护人利益有关的决定时,应当根据被看护人的年纪和智力状况,尊重被看护人的真实意愿。成年人的看护人履行看护职责,应当最大程度地尊重被看护人的真实意愿,保障并协助被看护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律做法。对被看护人有本领独立处置的事务,看护人不得干涉。第三十六条 看护人有下列情形之一的,人民法院根据有关个人或者组织的申请,撤销其看护人资格,安排必要的临时看护措施,并按照最有利于被看护人的原则依法指定看护人:(一)实施严重损害被看护人身心健康做法的;(二)怠于履行看护职责,或者不能履行看护职责并且拒却将看护职责部分或者全部委托给他人,导致被看护人处于危困状态的;(三)实施严重侵害被看护人合法权益的其他做法的。本条限定的有关个人和组织包括:其他依法具有看护资格的人,居民委员会、村民委员会、学校、医疗组织、妇女连合会、残疾人连合会、未成年人保护组织、依法设立的老年人组织、民政部门等。前款限定的个人和民政部门以外的组织未及时向人民法院申请撤销看护人资格的,民政部门应当向人民法院申请。

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