房屋买卖合同什么时候能看

一、房屋买卖合同什么时候能看

在签署完购房合约后大约1至2个月内，阁下便可获得相对应的购房合同。

此因当您与房地产开发者签订合约后，他们便需按照相关法规要求对预售合同实施备案手续。

然而，房地产商并不会立即展开合同备案事宜，而通常会等到所持有的合同达到一定规模时才予以统一报送当地房屋管理局备案。

然而，这一过程并不如想象中那么迅速，最长时间不会超过一个月。

其次，房屋管理局将会对已提交的购房合同进行严格的审阅，并对那些符合备案规定的，房屋管理部门将会在商品房销售合同上加盖合同备案专用印鉴。

通常情况下，房屋管理局的评审周期约为10天，而出乎意料地，一旦审核通过，仅需3至5天时间便能领回已经备案的合同。

值得注意的是，我们签订的购房合同通常是由四至六份组成，并且您在签署购房合同时务必认真查阅合同中的各项条款，详细注明所购房屋的单价以及总售价，还须注明房屋的交付日期以及办理房产证的期限等重要信息。

当然，倘若有其他自愿事项，亦可将对应的宣传资料加入合同中，以确保合同双方的权益得到平衡且公正的保护。

《城市商品房预售管理办法》第十条

商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

二、房屋买卖合同阴阳合同是否违法

房屋买卖合同阴阳合同违法。

阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理，即阴合同的效力按照有关法律进行，符合法律条件的阴合同有效，双方应当执行，不符合条件的阴合同无效。无效合同自始不发生效力，当事人应当请求法院确认无效。

《民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房屋买卖合同什么时候能看”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。