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无效合同

无效合同

无效合同是相对于有效合同而言,凡不符合法律规定的要件的合同,不能产生合同的法律效力,都属于无效合同。那么无效合同的情形有哪些?无效合同如何认定?无效合同的法律后果又有哪些呢?

2023.09.21 245565人阅读
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无效合同的情形与法律后果

无效合同是相对于有效合同而言,凡不符合法律规定的要件的合同,不能产生合同的法律效力,都属于无效合同。无效合同作为典型的私法行为,合同必须在公权许可的限度内实施,无效合同就是国家公权干预的结果。

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无效合同的认定

无效合同作为典型的私法行为,合同必须在公权许可的限度内实施,无效合同就是国家公权干预的结果。所谓无效合同,是指已成立,因欠缺法定有效要件,在法律上确定地当然自始不发生法律效力的合同。这里的不发生法律效力,是指不发生该合同当事人所追求的法律效果。国家公权不应当过分干预私法下的行为,因此,认定合同无效应当完全在法律规定的范围内进行。

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无效合同的法律后果

合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通,损 害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

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无效合同处理方式有哪些

一、无效合同处理方式有哪些

人们在订立合同时,因种种原因难免会出现合同无效的情况。如因合同内容违法、恶意串通、欺诈胁迫等因素所订立的合同,都会导致合同无效。是指不具有法律约束力和不发生履行效力的合同。无效合同在合同纠纷中占有一定的比例,约占30%左右。那么,出现无效合同以后该怎么处理呢?

(一)返还财产。合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。因为无效合同从开始就无效,所以返还财产就是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。也就是说,是谁的财产就应当归还给谁。如果标的物已消耗、损坏或灭失,或者已被善意的第三人合法取得而不能返还时,则可用赔偿经济损失的办法进行抵偿。

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无效合同种类包括哪些

一、无效合同的类型有哪些

1、全部无效合同,全部无效合同是指合同的全部内容自始不产生法律约束力。

(1)订立合同主体不合格,表现为:无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的,该合同无效,但有例外:纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不需追认,合同有效;代理人不合格且相对人有过失而成立的合同,该合同无效;法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,且相对人知道或应当知道其超越权限的,该合同无效。

(2)订立合同内容不合法,表现为:违反法律、行政法规的强制性规定的合同,无效;违反社会公共利益的合同,无效;恶意串通,损害国家、集体或三人利益的合同,无效;以合法形掩盖非法目的合同,无效;无处分权的人处分他人财产的合同,无效。但有两例外:事后经权利人追认的,有效;事后取得处分权的,有效。

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房屋买卖中常见的无效合同

由于房屋是建筑在土地上的,为土地的 附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方, 或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。

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无效合同与可撤销合同怎么区别

无效合同:自始是没有效力,不受法律的保护。

可撤销的合同:可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。可撤销合同的效力取决于当事人的意志,它是一种相对无效的合同,但又不同于绝对无效的无效合同。

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无效合同相关咨询

夫妻之间财产公证有效吗?

法律咨询顾问

法律咨询顾问律师 最近回复:

结论:夫妻之间为财产办理公证的行为对双方都具有法律约束力。 解析: 夫妻之间为财产办理公证的行为对双方都具有法律约束力。财产公证要带齐当事人的身份证件、财产清单等材料的原件亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格;审查通过发给公证书。 法律依据: 《中华人民共和国公证法》第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

债务人无力偿还借款是否能够要求担保人偿还

法律咨询顾问

法律咨询顾问律师 最近回复:

结论:可以。 解析: 债务人无力偿还借款是可以要求担保人偿还的。 担保分为一般担保和连带担保,担保的方式不一样,就需要采取不同的索偿措施: 1、担保合同约定担保人承担连带担保责任的,债权人可自债务人逾期还款之日起,在担保期间内要求担保人承担还本付息的责任。如果当事人未约定担保期间的,债权人可以自债务人逾期还款之日6个月内要求担保人还本付息。若债权人未在担保期间或6个月内要求担保人还本付息的,担保人可以免除担保责任。 2、担保合同明确约定担保人承担一般担保责任,没有约定或者约定不明确的,债权人只有在尽最大可能向债务人追偿未果的情况下,才能要求担保人还本付息。即经起诉至法院审判且经强制执行依然未能清偿债务时,债权人才能在约定期间或6个月内要求担保人承担还本付息的责任。但下列情况除外: (1)债务人下落不明,且无财产可供执行; (2)人民法院已经受理债务人破产案件; (3)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力; (4)保证人书面表示放弃其权利的。 法律依据: 《民法典》第六百八十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外: (一)债务人下落不明,且无财产可供执行; (二)人民法院已经受理债务人破产案件; (三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力; (四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。

效力待定合同是不是要执行

法律咨询顾问

法律咨询顾问律师 最近回复:

结论:视具体情况而定。 解析: 视具体情况而定。 如果相对人追认的,合同生效,当事人要执行的。 相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。 法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。 民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。 撤销应当以通知的方式作出。 法律依据: 《民法典》第一百四十五条 限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效; 实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。 相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。 法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。 民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。 撤销应当以通知的方式作出。

财产侵权赔偿诉讼时效规定是哪些

法律咨询顾问

法律咨询顾问律师 最近回复:

结论:财产侵权赔偿诉讼时效规定是。 解析: 财产侵权赔偿诉讼时效规定是:财产损害赔偿诉讼时效为3年,从当事人知道或应当知道之日起开始计算,有无对当事人造成人身损害不影响财产损害赔偿的请求时效。 当事人可以向法院申请延长诉讼时效。一般来说,超过诉讼时效当事人是会丧失胜诉权的。不过,超过诉讼时效期间,当事人自愿履行,也不受诉讼时效限制。 法律依据: 《民法典》第188条:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

因被胁迫而订立的合同有效吗?

法律咨询顾问

法律咨询顾问律师 最近回复:

结论:因被胁迫而订立的合同在经当事人申请法院撤销后是没有效的。 解析: 因被胁迫而订立的合同在经当事人申请法院撤销后是没有效的。我国法律规定因被胁迫而订立的合同属于可撤销的合同,受胁迫方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销,但是受胁迫方应在胁迫行为终止之日起的一年内行使撤销权。 法律依据: 《民法典》第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十二条 有下列情形之一的,撤销权消灭: (一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权; (二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权; (三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。 当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。

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