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如果房租没到期就退房怎么办

时间:2024.05.07 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1202人
律师解析:
在签订的房屋租赁合约尚未到期之时,租户若欲提前结束租约,可行使其权利与业主进行友好协商以达成终止租房合同之共识。
然而,若业主坚决反对协商并坚持要求租户继续履行租赁合同,则租户应严格遵循租房合同中的相关规定,对由此产生的任何损失承担相应的赔偿责任。
此外,若业主因自身违约行为而导致租户不得不单方面解除租赁关系,那么租户无需向业主支付任何形式的赔偿费用。
法律依据:
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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