徐州
您当前的城市:
徐州
热门城市
直辖市
A
B
C
D
E
F
G
H
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
T
W
X
Y
Z
常用城市
兰州
西宁
西安
郑州
济南
太原
合肥
长沙
武汉
南京
成都
贵阳
昆明
哈尔滨
长春
沈阳
石家庄
杭州
南昌
广州
福州
海口
北京
天津
上海
重庆
呼和浩特
乌鲁木齐
南宁
银川
拉萨
深圳
青岛
苏州
佛山
东莞
宁波
无锡
潍坊
全部
进入徐州站
首页
找律师
问律师
学知识
登录
注册
律师入驻
手机律图
手机扫一扫,法律兜里装
或在手机浏览器中输入
m.64365.com
公众号
微信扫一扫,免费问律师
微信扫码,关注律图公众号
免费问律师
网站导航
地区分站
北京
上海
天津
重庆
广州
深圳
合肥
福州
海口
南京
成都
沈阳
武汉
太原
昆明
杭州
长春
拉萨
银川
兰州
南宁
郑州
南昌
长沙
贵阳
青岛
济南
西安
苏州
无锡
宁波
大连
东莞
乌鲁木齐
呼和浩特
哈尔滨
石家庄
专业知识
法律知识
法律百科
法律法规
法律专题
刑法罪名
合同范本
法律文书
律师文集
律师服务
免费法律咨询
电话咨询律师
律师在线咨询
律师收费标准
法律视频问答
精选解答
请输入您的问题,律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
法律专题
找律师
徐州律师
徐州专业律师
地图律师
行家律师
法律咨询
问题库
在线咨询
电话咨询
法律知识
法律百科
法律专题
法律法规
办事直通车
律师说法
普法视频
语音解答
图文解答
律师费标准
精品栏目
罪名库
法律文书
合同范本
法律生活
首页
>
法律专题
>
房产纠纷专题
>
房屋买卖专题
>
我商铺贷过款再买住房算二套房吗
我商铺贷过款再买住房算二套房吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-04 21:50:11
已帮助3967人
精选律师 ·
讲解实例
门面房贷过款 再买住房算首套吗
根据是否首次
购房
、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、
契税
评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%; 4、交易费3/平方; 5、工本费80元,(工本
印花税
5元); 6、维修基金按房价的2%缴纳。
查看更多
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
大家都在问
我商铺贷过款再买住房算二套房吗
法律咨询顾问
问题:我是商户,同学用他信用卡扫我XX行二维码套现,我再把钱转账给他,违法吗
数额少了违法,100万以上就构成非法经营罪了,最高人民法院、最高人民检察院今日联合发布了《关于妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第七条 违反国家规定,使用销售点终端机具(POS机)等方法,以虚构交易、虚开价格、现金退货等方式向信用卡持卡人直接支付现金,情节严重的,应当依据刑法第二百二十五条的规定,以非法经营罪定罪处罚。
法律咨询顾问
问题:商业贷款还清后再办理二套房公积金贷款算首套房吗?
可以办理公积金贷款,商业贷款和公积金贷款是不影响的。如果公积金是连续正常缴纳公积金半年以上,买房时可以申请公积金贷款的。但借款人一定要符合银行的要求。如果您的购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上,可持: (1)一年半之内的房管部门备案的网签合同。 (2)一套房首付不低于30、二套房首付不低于50的地税票据。 (3)身份证。 (4)户口本,到公积金服务大厅领取贷款审批表。 借款人有商业贷款的同时申请公积金贷款,严格核实借款人的家庭收入及还款支出比例,即:月还款额不得超过借款人及共同还款人家庭总收入的50,贷款额度最高10万元,只能采取两名人员担保方式。此外,已办理一年期商业贷款的借款人,所申请公积金贷款额度与商业贷款之和不超过35万元。扩展资料:买房商业贷款和公积金贷款有什么区别?1.住房公积金贷款的对象是住房公积金的缴存人以及汇交单位的离职退休职工。而贷款的对象需要持续的缴存六个月的住房公积金或者已经累计缴存24个月以上而且目前还在继续缴存的,而商业贷款不用满足这样的条件。2.一般商业贷款较高可以贷到房屋总价的 80 ,而根据所购住房的性质不同,住房公积金的贷款则可以贷到房屋总价的 95 或者 90 。而且,最重要的一点就是公积金贷款会省下很大一笔利息。3.另外商业贷款主要通过银行审批,决定权是在银行;而公积金贷款是需要通过公积金管理核心的审批,决定权是在公积金管理核心,银行只是执行机构。同时,商业贷款是有年龄上限的,而公积金贷款则没有对年龄的限制。
法律咨询顾问
问题:你好:我在徐州买的第一套房商业贷款已结清,我如果想再买一套也要商业贷款,算不算是第二套房呢
取配偶公积金进行房屋购买活动是可以的,但需要注意:必须是主购房人先提取、配偶才可以提取,如果主购房人没有公积金,可直接提取配偶的公积金据了解,职工在住房消费类提取中,办理提取配偶住房公积金的手续应如下:1、必须同时提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证的原件及复印件2、配偶的住房公积金缴存凭证(对账簿或联名卡)原件及复印件、单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《住房公积金提取凭证》。另外,属于职工个人婚前所购住房且非夫妻二人共有财产的,配偶不得因为购买该住房而提取配偶的住房公积金婚前房产在婚后作为夫妻共有财产的,应提供公证部门出具的公证书方可提取配偶住房公积金。公积金政策各地区并非统一,具体细节操作需与当地住房公积金管理中心联系咨询。
法律咨询顾问
问题:我看了一套房,房产证上写住宅,产权是五十年,我看的是小高层,在马路边一二层是商铺,请问这民用住宅吗
纯住宅是70年,纯商业是40年,你这属于综合用地,使用年限为50年;50年以后的事我建议不要过多考虑,怕到不了50年就面临拆迁,你等着拿拆迁费就行了,如果50年后没有拆迁,根据之前的实行的相对规定,补交一部分土地出让金就OK了,真到了那时怕又会有新政策,可能是免交土地出让金,使用年限自动延续;在现阶段寸土寸金的房地产市场下,没有几个人能使用完自己的房屋使用年限的
房产纠纷专业问答普法
全部
离婚后购房合同怎样办房产证
#房产纠纷
1103次阅读
离婚时房产价值怎么算
#房产纠纷
1449次阅读
卖房子的流程和手续都有哪些
#房产纠纷
1496次阅读
新房和2手房哪个更值得购买
#房产纠纷
1382次阅读
新房和2手房哪个更值得购买
#房产纠纷
1382次阅读
二手房过户流程及时间在哪里查看
#房产纠纷
1476次阅读
成都买房条件2024新规有什么变化
#房产纠纷
811次阅读
西安小产权房可以买
#房产纠纷
1273次阅读
关于
我商铺贷过款再买住房算二套房吗
精选专题信息
商品房买卖合同的形式要件包括哪些
2024.09.20
天津商品房延迟交付赔偿标准
2024.09.20
合资买房的纠纷案件管辖地是哪里
2024.09.20
买房人交定金违约了有什么后果
2024.09.20
房屋买卖调解合同纠纷一般怎么判
2024.09.20
买的商铺能不能起诉退房
2024.09.20
租房未到期退房违约怎么处理
2024.09.20
烟台延期交房违约金调整标准有哪些
2024.09.20
深圳房产纠纷律师费用情况如何
2024.09.20
房产纠纷时效性过期了怎么办
2024.09.20
无竣工验收交房违约如何处理
2024.09.20
郑州延期交房的房有问题吗
2024.09.20
房产五证不全怎么办
2024.09.20
房产纠纷二审程序是怎样的
2024.09.20
房租押金没到期违约能退一半吗
2024.09.20
无证售房将处以多少罚款
2024.09.20
热门推荐
热门房产纠纷律师
精选文章
合同范本
相关推荐
房屋买卖律师
房屋租赁律师
房产纠纷律师
二手房纠纷律师
物业纠纷律师
房产纠纷法规律师
房产纠纷案例律师
2024公积金提取条件及要求是什么
违约时间点认定房屋租赁合同有什么条件
卖二手房中介怎么收费
二手房未网签买方违约
上海市群租房新规定包括哪些内容?
回迁安置房交房标准是怎样的?
贷款的房子能过户吗
租房没有合同违法吗
租房中介怎么收佣金
租客不交房租怎么办
房产继承纠纷诉状
房屋产权纠纷起诉书
房产纠纷起诉状通用版
2022-房产/房屋纠纷起诉(书)状范本
房产/房屋纠纷起诉(书)状范本最新
产品质量纠纷诉状范文
分家析产纠纷起诉状通用版
金融财产纠纷案刑事上诉状
产品质量纠纷起诉状通用版
2022-分家析产纠纷起诉状范本
经济适用房买卖
房改房是什么意思
房改房买卖
房产中介费怎么算
房屋中介费
二手房中介费
租房子中介费
房屋中介费收取标准
房屋中介公司
房产中介公司
房地产中介公司
黑中介
二手房中介
房产中介
房屋中介
买房子
购房
买二手房
买商铺
买新房
卖二手房
租房子
出租房
出租房子
房子出租
房屋出租
房租
个人租房
出租房屋
月租房
徐州律师服务动态
最新
最热
全部
广东六立律师事务所律师
2024-09-20 15:00:23
我们处理全国的退房案件,不成功不收费
问题:买房合同签订了,定金?
江苏王牌律师事务所律师
2024-09-18 11:03:42
您好,王牌律师事务所
问题:油浸式变压器装在小区,距离楼房3米左右,符不符合相关规定?
钱威律师
2024-09-17 23:37:49
你好,具体要详细沟通吧
问题:退房诉讼,正在等着一审判决书。要不要申请财产保全?
司天双律师
2024-09-16 22:36:15
有效的,可以委托律师处理一下你的
问题:买房子的手写合同有效吗?
钱威律师
2024-09-15 04:57:39
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:怎么联系,房子拍卖不够还银行贷款怎么办?
钱威律师
2024-09-15 05:03:50
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房产纠纷问题?
江苏王牌律师事务所律师
2024-09-14 00:26:38
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:商品房买卖合同纠纷?
司天双律师
2024-09-13 14:03:56
你可以委托律师处理一下你的案件
问题:我欠亲戚30万,没说不还,但他拿份房屋转让书,让我签,可以签吗?但是房子,无房产证。?
刘飞飞律师
2024-09-11 22:22:12
要的,不过你可以和物业公司谈,一般会打折,普遍的情况是七折到八折
问题:新房子一年没有入住,是不是要交物业费?
钱威律师
2024-09-11 16:59:42
你好,可以详细沟通一下吧,帮你具体分析
问题:租房合同?
司天双律师
2024-09-13 14:03:56
你可以委托律师处理一下你的案件
问题:我欠亲戚30万,没说不还,但他拿份房屋转让书,让我签,可以签吗?但是房子,无房产证。?
钱威律师
2024-09-15 05:03:50
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房产纠纷问题?
司天双律师
2024-09-16 22:36:15
有效的,可以委托律师处理一下你的
问题:买房子的手写合同有效吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-09-18 11:03:42
您好,王牌律师事务所
问题:油浸式变压器装在小区,距离楼房3米左右,符不符合相关规定?
江苏王牌律师事务所律师
2024-09-14 00:26:38
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:商品房买卖合同纠纷?
广东六立律师事务所律师
2024-09-20 15:00:23
我们处理全国的退房案件,不成功不收费
问题:买房合同签订了,定金?
钱威律师
2024-09-17 23:37:49
你好,具体要详细沟通吧
问题:退房诉讼,正在等着一审判决书。要不要申请财产保全?
钱威律师
2024-09-15 04:57:39
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:怎么联系,房子拍卖不够还银行贷款怎么办?
刘飞飞律师
2024-09-11 22:22:12
要的,不过你可以和物业公司谈,一般会打折,普遍的情况是七折到八折
问题:新房子一年没有入住,是不是要交物业费?
钱威律师
2024-09-11 16:59:42
你好,可以详细沟通一下吧,帮你具体分析
问题:租房合同?
1分钟提问,海量律师解答
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询
更多
热门刑事罪名
动植物检疫徇私舞弊罪
非法出售增值税专用发票罪
走私文物罪
战时拒绝军事征收、征用罪
食品、药品监管渎职罪
虚开发票罪
资助危害国家安全犯罪活动罪
伪造、变造金融票证罪
合同诈骗罪
故意伤害罪