购房人的权利主要有：
1、有权了解、咨询、知悉按揭贷款的有关事项;
2、有权要求贷款银行按合同约定的时间、金额、方式发放贷款;
3、借款清偿前后，均有权占有、使用所购房产;
4、征得贷款银行同意后，有权将抵押房产出租、转让赠与或以其他方式处分;
5、因房屋买卖合同无效、被撤销导致贷款目的无法实现时，有权要求解除借款合同(借款合同另有约定的除外);
6、结清全部贷款本息后，有权要求贷款银行返还《房地产权证》及其他有关文件，并办理抵押登记涂销手续;
7、有权向贷款银行追讨违约金。
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