按揭贷款

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一、计件收费 (一)代理刑事诉讼案件 1.刑事诉讼案件分阶段收费： (1)侦查阶段 1200-8000元/件。 (2)审查起诉阶段 1200-8000元/件。 (3)审判阶段 1200-15000元/件。 2.担任刑事自诉案件被告人的代理人或刑事案件被害人代理人的，按上述标准酌减收费。 3.刑事附带民事诉讼的，附带民事诉讼部分参照代理民事诉讼案件的标准收费。 (二)代理民事诉讼、行政诉讼和国家赔偿案件。 1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的，每件收费基本代理费1000-8000元; 2.涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小、分段累计收费： 10万元以上——50万元部分(含50万元) 4-6% 50万元以上——100万元部分(含100万元) 3-5% 100万元以上——500万元部分(含500万元) 2-4% 500万元以上——1000万元部分(含1000万元) 1-3% 1000万元以上 1-2% (三)代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的，执行一审收费标准;但代理一审后再代理二审、或代理二审后再代理重审、或代理一审、二审后再代理再审的，按一审标准酌减收费。 二、计时收费 律师办理上述法律事务，律师事务所可以实行计时收费，具体标准如下： (一)每小时60-1200元，不足1小时超过30分钟的，按1小时计算;不足30分钟的，不收费。 (二)计算工作时间是律师办理法律事务的有效工作时间，包括接待委托人法律咨询，向委托人了解案情、调查取证、查阅案卷、起草诉讼文书和法律文件，会见犯罪嫌疑人、被告人，出庭应诉、参与调解和谈判，代办各类手续以及办理其他相关法律事务的时间，具体如何计算由律师事务所与委托人协商确定。律师在输法律事务时，花费在旅途上(包括在同一城市内)的时间，以一半计时。 三、风险代理收费。

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一、以下情况会构成重婚罪： 1、行为人有配偶而故意与其他再次登记结婚，或以夫妻名义同居的； 2、行为人明知他人有配偶而与之登记结婚，或以夫妻名义同居的； 3、会构成重婚罪的其他情形。 二、相关法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。 《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

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一、计时收费 (一)适用范围：全部法律事务 (二)收费标准：100元-2000元/小时 二、计件收费 (一)适用范围：一般适用于不涉及财产关系的法律事务 (二)收费标准： 1、刑事案件收费标准 侦查阶段：500元-5000元/件 起诉阶段：500元-5000元/件 审判阶段：1000元-20000元/件 刑事自诉案件代理或者公诉案件被害人代理，不涉及财产关系的按上述标准执行。 2、代理民事、行政案件不涉及财产关系的案件收费1000元-5000元/件 3、代理各类诉讼案件的申诉收费1000元-5000元/件。 三、按标的额比例收费 (一)适用范围：适用于涉及财产关系的法律事务。 (二)收费标准：按下列比例分段计算累计收取律师服务费; 标的额收费标准 1万元(含1万元)以下1000元以下 1万元以上10万元以下(含10万元)6%-5% 10万元以上50万元以下(含50万元)5%-4% 50万元以上100万元以下(含100万元)4%-3% 100万元以上500万元以下(含500万元)3%-2% 500万元以上1000万元以下(含1000万元)2%-1% 1000万元以上5000万元以下(含5000万元)1%-0.5% 5000万元以上部分0.5% 四、上述收费标准，是代理各类诉讼案件一个审级的收费标准。未代理一审而代理二审的，按照一审标准收费;曾代理一审又代理二审的案件，二审应按一审标准减半收费;代理发回重审或再审的案件，按照一审标准收费。 案情复杂疑难或者在当地有重大影响的案件(不包括风险代理案件)，收费可高于规定标准，但最高不得超过规定标准的三倍 五、协商收费 (一)适用范围：各类非诉讼法律事务。 (二)律师提供非诉除法律服务、解答法律咨询、代写法律文书和担任法律顾问等采取协商收费方式，具体收费标准由律师事务所与委托人协商确定。 六、代理案件实行风险代理收费的，风险收费的最高不得超过三倍。

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（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。 （2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。 （3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 （4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。 （5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。 （6）贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。