房屋买卖的概念及含义
关于房屋买卖的精确定义为:
卖方将房产所有权转移至买方手中,同时由买方进行支付对价之过程。
在此过程中,房屋买卖双方必须签订详尽完备的书面买卖合同,以明确买卖双方身份、初步信息以及待出售房屋的详细情况;
包括但不限于房屋的预定价格和付款期限;
约定的竣工标准和交付使用日期;
需共同处理的不动产所有权变更事项;
质量保证条款;
公共设施使用规定;
面积差异的处理办法;
发生争议时解决问题路径;
以及违约责任人等各类信息。
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。