房子没证拆迁如何办

依据我国相关法律法规，凡在集体土地上依照法定程序修建完毕且经过审查许可证照齐全者，均可视为合法建筑物，面临拆除时同样予以相应补偿。
对于购房者与出卖方间存在额外协议条款的情况，则依照该条款规定处理即可。
然而，若房屋系在农村集体企业用地或占用农业耕地非法兴建，那么无疑将被判定为违章建筑，很可能遭遇强制拆除而无法获得任何补偿。
至于买方是否有权向卖方面临经济赔偿要求，这主要取决于双方签订的买卖合同中对此类事项的具体约定。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。