在购置回迁房时,所需要遵循的程序与选购商品房时并无二致:
首先,您需要凭借拆迁证明以及个人有效身份证明来签署购房合同并且进行房款结算操作。
其次,按照合同中的相关规定支付足额的购房款项后,便可以获取发票作为付款凭证。
再者,依据拆迁证明及购房合同的相关内容,前往房地产交易中心大厅办理房产证手续。
最后,根据房屋面积的大小,可能会有部分或者全部契税的减免政策。
在完成上述所有步骤之后,您就可以凭借房产证以及契证前往国土资源局办理土地证手续了。
《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。