在法律程序下签订且已经生效应力的合同中,双方都应该恪守约定认真履行。
然而,若双方在友好协商的基础上达成共识,便可选择解除这份合同,退回先前支付的合同价款以保持公正公平。
若是其中的一方擅自提出解除合同时,虽然其也有权向对方索要退款,但违约方必须承担相应的违约赔偿责任防止损失进一步扩大。
最后,若经确认为无效或有争议的合同,那么因该合同所获得的任何财产,双方都应无条件地归还。
若实在无法返还,则可以通过折价补偿的方式来解决问题。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。