装修工发生意外房东是否要负责

关于房屋租户在聘请装修工人时受伤后，房主应否承担责任这个问题，通常需要考虑到以下三个方面的具体情境:
首先，装修工人与房东之间建立的可能是一种劳务雇佣关系。
这种关系是指受雇者在一定时间或无特定规定范围内，依照主雇者的指示和监管下，为其执行雇佣任务，主雇者则需向劳动者支付相应的劳动报酬。
若在此类劳务中，受雇者由于遭受劳务伤害，那么依据双方的过失程度，应各自承担对应的责任。
其次，装修工人与房东之间形成的另一种可能性是承揽关系。
在这种关系下，承揽人按照定作人的要求完成一项特定的工作，然后提交工作成果，定作人接纳工作成果并予以报酬，从而确立了双方当事人之间的法律关系。
最后，值得强调的是，若承揽人在完成工作过程中导致他人损害或自身伤害，定作人并不承担侵权责任。
然而，若定作人存有定作、指示或选任的过错，那么就应对此负起相应的责任。
一般而言，合法且规范的房东在出租房屋之前应尽以下职责:
1）对潜在承租人的身份进行适度的审查筛选;
2）确保所出租房屋已达到安全居住的相关标准，杜绝任何潜在的安全隐患;
3）保障出租房间的门窗等设施安全稳固，以防止盗窃等恶劣事件的发生;
4）对于出租房屋的维护修缮事宜，如租赁双方对此有明确约定的，应遵循约定执行。
然而，若租约中未涉及房屋维护问题，原则上应由房东承担修复责任，由此产生的相关花费亦应由房东承担。
《民法典》第一千一百九十三条，承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的，定作人不承担侵权责任。但是，定作人对定作、指示或者选任有过错的，应当承担相应的责任。