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农转非丰都的夹心房,现在要怎样办

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。

2024-03-04 08:24:18 已帮助2589人

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农转非丰都的夹心房,现在要怎样办

现在农转城无购房补贴了，只有退出宅基地才有补贴了关于退宅基地赔偿：目前户改退宅基地及附属设施的赔偿准则为：
①转户居民自愿退出能复垦产生地票的宅基地及其其附属设施用地的（如整户独栋房），分两次赔偿：
第一次以能够复垦且通过市级审查的事实上测绘面积（包括农房及院坝占地表积）×12万元亩预付价款；
第二次是对农房及附属设施用地实施复垦后，以最终复垦验收形成的地票面积×我市同期发布的农户所得地票价款准则12万元亩进行结算。第一次与第二次赔偿之间约1年以上。第一次领取赔偿款时为退地居民开具退出乡村宅基地证明，凭该证明参加退地农转城养老保险。
②转户居民自愿退出暂不能复垦产生地票的宅基地及其其附属设施用地的（如夹心房），以房地产权证上准许宅基地表积×9.6万元亩对其一次性收购。领取赔偿款时为其开具退出宅基地证明，可参加退地农转城养老保险。

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