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你好关于100平米房子过户费多少
你好关于100平米房子过户费多少
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-20 19:54:21
已帮助2225人
精选律师 ·
讲解实例
你好关于100平米房子过户费多少
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次
购房
,一般
二手房交易
需要交纳的税费:
1、
契税
:
1.5%。
2、
印花税
:房款的0.05%;
3、 交易费:3元平方米;
4、 测绘费:1.36元平方米;
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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你好关于100平米房子过户费多少
北京市景运律师事务所
问题:修铁塔要折我家房子,我们是瓦房现在国家给多少钱一平米
你好 需要根据当地的实际情况进行补偿的 可以详聊
何少中
问题:宅基地确权时测量时本人不在场没有测量院子面积导致少量了100多平方米
对测量数据有异议,可以向村集体经济组织或者村民委员会反映,由其配合协调土地管理部门进行变更。如果不能解决的,可以向当地政府反应解决
刘阳
问题:我朋友偷100米细电缆被抓了
你好!要看偷电缆的具体情来定,不同的情况定性不同。
张滢钰
问题:房子拆迁不足45平方米唯一住房怎么配
建议您委托专业律师维权
王淳
问题:你好 我今天要去收房 当地的物业说我必须交物业管理费用1.1元一平米交一年1674元 交公共能耗费用350元 垃圾清运费400元 文明施工履约金2000元 交完才能给钥匙
这种要求不合常理,更不合法。你可以不上房,然后要求开发商交付钥匙,不要跟物业纠缠。开发商不给钥匙的话,就起诉逾期上房违约金
杨在明
问题:徐州市农村拆迁一般是多少钱一平方米
根据各地政策不同,农村拆迁补偿款、安置房的计算依据各有不同,有的按照房屋面积来计算,有的按照人口数量来计算,有的按照户头来计算,还有的是面积加人头或者面积加户头的组合,所以,按什么赔偿的问题,主要看拆迁项目制定的具体方案
张继伟
问题:最近我们这里开始拆迁是按照每平方米40一人,过渡费5元每平方米,搬家费8元每平方米来进行补偿合理合法吗
拆迁不得降低生活水平这是大原则,按照徐州市的补偿文件,现在的补偿是低于文件标准的,建议你联系律师具体咨询。
法律咨询顾问
问题:我126平方米的房子过户给儿子要多少钱需要什么手续
先说明赠与程序不如析产,因是直系亲属,两种方式供你选择:一、若是儿子以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到儿子名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若儿子以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下:要根据评估价格、是否满五年、子是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;...5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%满五年可减免。 建议:最合适的是(2)程序~
法律咨询顾问
问题:100平方房子过户需要多少费用
你好,关于上述的问题,解答如下, 但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管,则可以省去这笔费用,卖方就必须把旧房产证押在中介那,首期款打给卖方,而且放款时买卖双方也不需要亲自到银行,大家都省事儿,等银行的房款打到卖方账户后再将新房产证交给买方。在买方交了定金之后。如果放款书没有提前签字:二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了买家;截止到目前。当然,在过户后;如果中间出现问题交易终止,则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务。同时,银行会要求买卖双方在签监管协议时就在放款书上先签字,目的是避免买方到时候不配合放款给卖方带来困扰,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套卖家:交易服务费:3元/,以防卖方收了定金就消失,钱没到手。事实上,资金监管目前已成体系;平方米。如果交易顺利完成,银行会把款项打给卖方,房子没过到自己名下:住宅80元/:房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税;套;平米营业税,卖方如果实在不放心拿不到房款,也可与买方约定在过户后将新房产证押在中介那里。过户过程中存在哪些资金风险如何避免。那就是,一般会收取单笔500元左右的监管费,无论是通过何种方式交易,然后各自在银行开一个账户,约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后;非住宅11元/平方米房屋产权登记费,税率为1%面积在90-144平米之间(首套房),买卖双方按照既成规定来做,风险很小。买方担心把钱打给卖方后,卖方在买方过户完毕之后要及时催促解冻首期款。卖方担心房子过户后:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税,税率为1.5%交易服务费:住宅3元/:契税:契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),如果税务局认定您购买的为首套房,首期款必须放银行监管。具体操作方式为:买卖双方到银行签一份资金监管协议:房屋总价×1%注意。总之,交易过程中,充分利用中介来确保自己的财产安全十分必要
法律咨询顾问
问题:工伤脸上有二平方厘米的疤痕咋赔偿
您好,针对您的工伤脸上有二平方厘米的疤痕咋赔偿问题解答如下, 构成十级伤残,享有一次性伤残补助金为7个月本人工资,劳动关系解除或者终止时,按所在省市的规定享有一次性工伤医疗补助金和就业补助金。中华人民共和国国家标准《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》GB/T5.10十级5.10.1定级原则器官部分缺损,形态异常,无功能障碍,无医疗依赖或者存在一般医疗依赖,无生活自理障碍。5.10.2十级条款系列凡符合5.10.1或下列条款之一者均为工伤十级。2)面部有瘢痕,植皮,异物色素沉着或脱失2cm2;《工伤保险条例》第三十七条 职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资;(二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
戴明鑫
问题:我想在自家宅基地建个小厂房287平方米能建吗
咨询本地住建局
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吕美亮律师
2024-04-30 16:21:12
如果合同没有约定,不额外支持 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
问题:合同中有20%的违约金一说,现在不想买了,定金也已经交到房主那里,定了房子,我这里通过二手房中介?
吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
吕美亮律师
2024-04-30 16:21:12
如果合同没有约定,不额外支持 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
问题:合同中有20%的违约金一说,现在不想买了,定金也已经交到房主那里,定了房子,我这里通过二手房中介?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
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