我想请教一下外籍人士办理商品房转让过户需要什么材料

1、申请书(原件)；
当事人身份证件或单位合法资格证明(“三资企业”需提交外商投资企业批准证书)；
2、委托书(原件)及代理人身份证件；
购房付款凭证(原件、复印件各一份)；
3、由市或区、县房地产测绘部门认定的《房屋勘丈表》及房屋平面图两份(原件)；
4、由开发商提供的《商品房用地面积表》及地籍图二份(原件)；
5、契税完税证(备查联)及契税完税贴花(原件，纳税后提交)；
6、其他有关文件(如1999年12月1日前购买高标准内销商品房的华侨、港、澳、台胞及外籍华人需提供有关部门出具的身份资格认定书)；
7、空置商品住宅，需提交住宅交付使用许可证，或商品房注册登记证等。
8、《商品房出售合同》(原件)以及公证材料。