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商品房买卖合同多退少补的规定

商品房买卖合同多退少补的规定
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-27 11:10:27 已帮助3595人

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商品房买卖合同多退少补
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理。

请注意其中的描述，有“合同约定的，按照约定处理”，你的购房合同上写明了“多退少补”，这属于约定，则应该按照实际面积结算房价，即多出来的6平方全部补差价。以上就是商品房买卖合同多退少补的具体规定。

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