采光权

采光权要求

《民法典》第二百八十八条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

采光权鉴定

建筑日照的鉴定方法是一个较为专业的技术问题，具体应包括两种鉴定方法：

1、是以施工图纸为依据进行模拟演算，如目前市场推出的日照模拟软件确定采光时间和范围。

2、是进行现场观测测量，确定采光时间和范围。

采光权如何计算

购房者在选择房屋的时候，除了要考虑价格以外，谁也不想住在一个阴暗潮湿的地方，所以房屋的采光条件是否好也是其中之一，法律规定，房屋的所有人者或是使用人是有享有采光权的。那么，采光权如何计算呢?

一、怎样计算采光权

1、一种计算方式是首先根据上述规定确定赔偿数额，以及同样按照上述规定确定补偿数额，两项相加作为赔偿总数：低于国家标准的时间差(分钟)×赔偿单位(元/ 分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)+超过国家标准的时间差(分钟)×补偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)。

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采光权起诉书

采光权起诉状（范本）

原告：xxxxx，男，汉族，xxxx年xx月出生，住xxxxxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxxxxx

被告：xxxxx，男，汉族，xxxx年xx月出生，住xxxxxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxxxxx

诉讼请求

1、请求判令被告拆除影响原告采光权的空调设备。

2、请求依法判令被告赔偿原告经济损失***元(包括原告为制止侵权行为所支付的律师费、调查取证费等合理支出)。

3、请求判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由

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此致

**人民法院

具状人：

*年*月*日

采光权赔偿标准

随着我国社会和科技的发展，灯光也成为了评判大众生活质量中的一种，光线的强弱、采光面积很大的影响了一个人的生活，下面大家就跟小编一起来看看侵犯采光权赔偿的法律依据和标准是怎样的吧。

通风、采光和日照是衡量一个人居住质量的重要标准之一。随着城市化的发展，在现代都市，建筑物的通风、采光和日照问题日益成为社会关注的问题之一。由于城市土地价值的提升，导致建筑物之间的距离比过去缩小，高层建筑的增多，这些变化使得建筑物之间的通风、采光和日照的矛盾越来越多。对相邻通风、采光和日照权问题，我国法律只有原则性规定，而没有具体的实质性内容。特别是判断侵害相邻人采光权的标准、赔偿的标准等，法律条文中没有明确规定，给案件的审理带来很大难度。

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采光权的法律规定

《民法典》第二百九十三条 【相邻通风、采光和日照】建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。