外地户口在北京买房子吗

北京经济发展迅速，适合广大群众就业，很多人都希望在北京安居，不过因为是外地户口，在陌生环境难以有落脚之处，不少朋友选择了租房生活，但拥有一套属于自己的房子仍然是众望所归，那么有外地户口在北京买房子吗?在正文中有外地户口在北京买房需要注意的规则，希望可以帮助到您。

1、外地人是否在北京买房?

是，外地人是可以在北京购房的。

2、外地人北京买房条件有哪些?

(1)在数量上的规定。北京出台了的“京十五条”中,明确的规定对于已拥有了1套住房的北京市的户籍居民家庭(包含驻京部队的现役军人和现役的武警家庭、持有有效《北京市工的作居住证》的家庭),持有北京市的有效暂住证、在北京市确定没拥有住房并且连续5年(含)以上在北京市缴纳了社会保险或者个人所得税的非北京市的居民家庭,限购1套住房(包含新建商品住房以及二手住房)。

(2)在户口上的相关规定。如果你没有北京的户口,也没有5年以及以上的纳税或者社保证明,就算你有再多的钱,你都没办法在北京来买房。根据中国房地产研究会的副会长顾云昌的观点,方案中的这些限购措施,尤其是对于外地人的限购措施,是目前我国国内严格的限购措施。

(3)交易需要的证件以及流程。评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记过户,按揭过户的流程评估-买卖双方到银行办理按揭申请-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记过户-办理抵押登记-银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。

居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。

外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明。

满足这些条件后，向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口提交：

(1) 家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件

(2) 拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》

(3) 有效暂住证

(4) 在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息。

北京并没有规定外地户口不可以迁移到本地，只需带好证件到该市的相关部门去办理即可，倘若家庭成员中有一位是北京原居民，办理程序会更加便捷。注意，不管是哪一地区的户口希望在别的城市买房，请务必首先关注当地户口等级规则并按程序办理手续。

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