夫妻房产过户费用是多少

当我们的房屋产权发生变化时，应当及时去房屋产权管理机关进行过户登记，更新房屋产权信息。很多人对于房产过户费的问题十分关心，迫切的想了解夫妻房产过户费用是多少，律图在下文详细的介绍了房产过户费的问题，希望给您带来帮助。

一、夫妻房产过户费用是多少

房屋产权的过户费用是有一定标准的，包括手续费以及各种税费，但是夫妻之间的房产过户只需要缴纳手续费就可以了，所以夫妻房产过户费用并不贵，如果房屋的性质是住宅的话就只有100块钱左右，如果是商铺的话就是600块钱左右。夫妻因离婚办理过户手续的费用一般是900左右。

二、夫妻房产过户需要什么手续

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

1、如果房屋的性质是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。

2、结婚证复印件(核验原件)。

3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)。

4、夫妻双方共有房屋的协议。

5、房屋所有权证。

6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)

7、屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。

三、夫妻因离婚办理房屋产权过户需要的手续

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：

1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);

3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);

4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;

5、取证(交证照印花税5元)。

由于夫妻之间变更产权是不用交税的，所以一般都很便宜，几百块钱就可以办理过户手续。并在上文中提到了夫妻办理房屋产权过户需要什么手续，小编一一为您列出来了。以上就是律图为您整理的全部内容，如果您还有任何疑问的话，都可以来电咨询律图，我们有经验丰富的律师团队根据您的具体情况为您量身打造解决方案。

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