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离婚析产

离婚析产

离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。那么,怎么办理离婚析产手续?如何进行离婚析产登记?离婚析产后怎么办理房屋过户手续?

1离婚析产手续

一、办理离婚析产所需材料

办理离婚析产,需要带齐以下资料:

1、离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书,如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证,没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况);

2、房地产证(如有共有证的,需带备);申请人的身份证件;房地产登记申请书;委托书……

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2离婚析产登记手续

一、什么是离婚析产登记

析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。

二、如何办理离婚析产登记

(一)办理离婚析产登记需要携带的资料……

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3离婚房屋析产手续

在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下,可能会涉及到共有房屋的分割,这时就需要办理房屋析产手续,也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证,双方或多方签署了合法有效的财产分割协议,再办理析产手续时,除填写《房屋所有权登记申请书》外,还应提交下列证件:

(1)房屋所有权证;

(2)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚,则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件,双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书……

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4离婚析产房屋过户手续

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:

(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)到交易中心办理转绘……

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离婚析产相关法律咨询

  • 一、同居析产与离婚析产的相同之处   共同生活期间共同取得的财产为共有,约定的财产按约定处理,但逃避债务的财产约定除外。   二、同居析产与离婚析产不同之处是:   1、同居析产与离婚析产的处理依据不同   离婚析产按照《婚姻法》的规定处理财产,同居关系析产在按照《婚姻法》粗线条处理的同时,主要是按照最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》进行财产处理。   2、同居析产与离婚析产的法律保护模式不同   经过结婚登记的夫妻在婚姻关系存续期间,一方或双方所得的财产,除《婚姻法》第十八条列举的财产以外,均为夫妻共有财产,夫或妻对共有财产享有平等的处分权。同居关系析产则是以财产取得方式确定产权,共同财产未经共有人同意不得处分。其行为模式不同,后果模式也不相同。   3、同居析产与离婚析产给予经济帮助的条件不同   离婚案件的当事人一方生活困难时,另一方应从其个人财产中给予适当帮助。同居关系析产则需一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈,分割财产时才给予适当照顾或由另一方给予经济帮助。   4、同居析产与离婚析产诉的复合条件不同   人民法院审理离婚案件,属复合之诉,对子女抚养和财产分割应予合并审理。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)颁布实施之后,人民法院对当事人起诉请求解除同居关系的案件,已不再受理。 综上所述,你应该了解离婚析产与同居析产的相同与区别之处了吧。希望帮到你。

    云讼征地律师擅长:土地房产1年执业经验

  • 析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。

    汪俊洲律师擅长:婚姻家庭6年执业经验

  • 此类案件与一般案件的诉讼程序相同,向法院递交诉状和证据立案,然后按照正常的审理程序进行审理。 离婚析产诉讼手续有交诉状、证据、原被告当事人的身份证明(身份证复印件或者户籍证明)、联系方式等等。

    云讼征地律师擅长:土地房产1年执业经验

  • 夫妻俩离婚后,想公证各自婚姻状况,公证费用是50--80元。   如果是公证有法律意义的文书(离婚证),公证费是50--100元。   具体离婚析产公证收费情况,以当事人本地公证处为准。   《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》规定:   二、证明有法律意义的事实   (一)证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费50-80元。   三、证明有法律意义的文书   2、证明其他有法律意义的文书,每件收费50-100元。

    云讼征地律师擅长:土地房产1年执业经验

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