外地人在上海买房需要什么

一、外地人在上海买房需要什么

关于在上海购置房产所需的条件。

其具体细则如下所述：

首先，对于外地居民而言，在购买上海房屋时，需满足年龄满十八岁这一硬性标准；

其次，购房者及其家庭人员须为上海户籍并确保在本市名下无其他任何形式的住宅物业；

再者，需要满足相关的社会保险要求，即在购房之前，必须保证社会保险连续缴纳达到六十个月之久；

同时，还需满足税务方面的规定，即在购房之前，在上海的纳税记录应累计达到六十个月；

最后，购房者需遵守限购一套房的政策规定；

相较之下，上海本地居民在购房时的要求则相对宽松，只需基本符合上述限购政策便可。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

《中华人民共和国社会保险法》第二条

国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

二、外地人在上海能补办身份证吗

身份证可以异地补办的。我国法律规定，公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证;交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。

《身份证法》第十二条

公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证;交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。有关单位及其工作人员对履行职责或者提供服务过程中获得的居民身份证记载的公民个人信息，应当予以保密。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“外地人在上海买房需要什么”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。