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担保合同的解除情形有：一、法定解除，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、不可抗力致使不能实现合同目的。2、履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不......
根据《中华人民共和国民法典》的规定，若公司间的借款合同是被认定无效后，其法律后果主要会有以下三点：1、返还财产。2、折价补偿。3、赔偿损失。......
一、法定解除，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、不可抗力致使不能实现合同目的。2、履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事......
协商还款：负债方资金不足，可经对方同意分期偿还。若无法持续还款，只能处置个人财产填补债务。现金流断裂等事件可能导致执行暂停。担保人被追诉需承担法律风险，拒绝履行承诺可被法院强制执行。
房产解除抵押一般需要七个工作日，具体时间因情况而异，如银行贷款解押流程可能更长。需携带房屋所有权证书、身份证、收入证明、社保证明等，已婚者还需提供结婚证，单身者需提供单身声明。程序包括向银行申请还款、全额还款、在房产管理中心完成解除抵押手续等。
根据相关法规，清偿行为应遵循以下原则：债务人应明确清偿哪些债务，若无约定则优先处理到期债务；多笔到期债务且无抵押或抵押价值相当，应优先偿还债务人责任更大的债务；债务风险等同且金额相同，按到期日期先后清偿；期限相同则按债务占比还款。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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江西赣捷律师事务所
蔡明红律师毕业于福建农业大学，2008年开始从事律师职业至今，2012年在浙江大学民商法硕士研究生专业毕业（在职）。本科在校期间2008年以高分考取律师资格，现为江西赣捷律师事务所专职律师，是中华全国律师协会会员。 蔡明红律师具有丰厚的法学功底和实践经验，条理清晰、思维缜密，尤其擅长民商事诉讼。 2008年开始从事法律工作，自执业至今，蔡律师办理了1200余件各类案件，其中民商事案件800余件（涵盖婚姻家庭、继承分配、劳动及工伤纠纷、侵权赔偿、交通事故索赔、债权债务、合同法律事务、房地产、企业法律顾问等领域）、刑事案件150余件、参与其他的各类调解、商务谈判共计200余次、其他案件50余件。 数十年来，办理的案件1200余件，其中的典型案件约300余件，篇幅限制，难以一一展示。
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处理两份未完全履行的合同，应依先订立原则，先签者获所有权，后签者可追责。实际占有者物权优先，未获所有权者先占有优先。全面履行者先履行。违约方应继续履行、补救并赔偿。
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原告需准备起诉状和必要证据，递交至有管辖权的人民法院提出起诉申请。立案后，原告需按规定缴纳诉讼费用。法院将依法公开审理案件，并最终依据事实与法律作出公正判决并宣布。原告应确保起诉程序合规，以维护自身权益。
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保修期内，房屋质量缺陷属保修范围，开发商应履行保修承诺并赔偿经济损失。购房者认为房屋仍有质量问题，可请求专业鉴定证实。开发商应积极解决问题，确保购房者权益。
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协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商乃是各方在保持和谐关系的基础上，通过互相协调来化解纷争，此可谓最为理想之路径。其次，若合同各方无法自行协商妥当，则可请求相关机构进行调解，例如，若有一方或者双方均为国有企事业单位，其上级主管部门拥有相应权力进行调解。
