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公司贷需要法人妻子签字。 公司贷款的条件： 1、借款人和配偶有效身份证件，婚姻关系证明的原件和复印件。 2、信用良好，有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。 3......
可以。债权有担保的，债权人转让债权时，担保权一并转让给受让人，所以受让人可以追加担保人，要求其承担债务。债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除......
根据我国《民法典》的规定，在进行债务承担以后是可以取得向债务人的追偿权的，但是只能在自己承担的保证责任范围内追偿。保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保......
明确在诉讼中的角色和诉求是关键。如因担保责任需出庭，务必按时参加。否则，可选择不出庭。被诉后，应迅速行动，积极偿债并向法院起诉，申请财产保全，冻结借款人财产并主张还款。最后，可向债务人追讨欠款。
法院有权根据申请裁定对财产实施保全措施，要求当事人做出或禁止特定行为。必要时，法院也可自行决定采取保全措施。法院可以要求申请人提供担保，否则将驳回申请。保全措施旨在确保判决执行，防止给当事人带来实质性损失。
本文探讨了律师费用的承担规则，通常由当事人支付，但特殊情况下可转嫁：如合同撤销、著作权、商标、专利纠纷，担保权争议，不正当竞争、人身伤害等案件。在特定合同约定或诉讼中，败诉方可能需承担律师费。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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主合同失效，担保合同亦无效。主体资格、合同形式、担保标的物、恶意串通、欺诈胁迫、违反法定程序、越权保证均可能导致担保合同失效。确保担保合同合法有效，需遵守相关法律规定。
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正在按揭的房产可抵押申请贷款，主要有两种方式：一是申请再次抵押贷款，避免提前还款负担，但利率可能较高，选择有限；二是还清现有按揭后，在其他银行办理新抵押贷款，可能面临资金不足，可通过担保公司短期融资解决。抵押房产需有剩余价值且已取得房产证。不同银行服务不同，建议先咨询原贷款银行，借款人需具备还款能力和良好信用。
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贷款额度取决于担保物价值。商品住房抵押，贷款额度不超过房产评估现值的70%；商业用途房地产担保，最高授信金额为评估净值的60%或评估现值的50%；购买商业用房，贷款额度不超过成交价格的50%；购买商住两用房，贷款额度不超过成交价格的55%。最终贷款金额需经全面审核和评估确定。
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在房地产抵押贷款中，房产证不是必须抵押物。贷款机构通常在办理完抵押手续后返还房产证，但会在证书上标注“已抵押”。只有当借款人还清所有贷款并解除抵押登记，房产才完全归借款人所有。
