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成立业主委员会的条件：1、入住率达到50％以上的；2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30％的；3、首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应......
一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着......
当住宅区域发生入室行窃事件时，物业公司是否应赔偿取决于其是否履行了职责。根据我国法律，物业服务企业需严格遵守与业主签订的合同，若因疏忽或过失导致业主受损，应依法承担责任。因此，判断物业公司是否赔偿，要看其是否尽责。
面对邻居侵占公共区域的问题，业主可向物业服务机构投诉，要求其采取制止措施并发出整改通知。如无效，可向行政管理部门报告，让政府依法处理。同时，业主也有权向城乡规划部门反映，寻求妥善解决。
若物业管理公司侵害业主权益，业主应先尝试与其理性沟通解决。若沟通无果，可向社区委员会或司法机构求助。物业服务中若出现违反治安、环保、消防等法规行为，物业方应立即采取合理措施制止，并上报行政主管部门，全力配合处理。确保业主权益得到保障，维护社区秩序与安全。
业主拒交物业费物业公司应先行与业主进行协商并发出催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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受害者有权获得以下费用补偿：医疗费用、误工损失、护理费用、交通费用、住宿费用、住院伙食补助、营养费用等。若导致身体伤残，还需支付残疾赔偿金、辅助器材费用、被扶养人生活费用，以及康复、护理和后续治疗费用等。此外，受害者有权要求精神损害赔偿。
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电动车在地下车库充电需遵循规定：车库须通风良好，用专用充电器，确保电压电流与电池匹配。充电位置不得阻碍消防通道、安全出口等设施。建议与物业沟通，设立专用停车及充电场地，确保生命和消防安全。遵循规定，防范安全隐患。
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我们将探讨交强险和商业车险两种车辆保险。交强险是强制性险种，必须购买。商业车险包括基础险和附加险，其中第三者责任险和车辆损失险是普遍选择的保险产品。若停车环境欠佳，建议增加盗抢险。附加险种类多，关键的有划痕险、自燃险、涉水险和不计免赔等。在潮湿或多雨地区，自燃险和涉水险尤为重要。保险公司通常有免赔额，需额外购买不计免赔保险以全额赔偿。
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北京市规定，病假期间企业应支付员工工资。生育、计划生育手术期间，企业应支付工资。参与社会活动或出席集体谈判也视为正常工作，需支付工资。带薪假期按合同约定支付工资。涉嫌犯罪但未被解除劳动关系的员工，企业仍需支付工资。若因故暂不能支付工资，需解释并征得同意，最多推迟30个工作日。
