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8月

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“ 1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%; 2、营业税:缴纳人:卖方; 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证 年限两年以上:不用缴纳营业税; 3、营业附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方; 房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳; 4、个人所得税:缴纳人:卖方; 房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%; 5、印花税:缴纳人:买卖双方; 不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%; 6、测绘费:测绘费缴纳人:买方; 缴纳费用:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。”
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8月

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“ 房屋过户费的计算,根据是否已满五年而有所有同。 1、 已满五年的,需要缴纳的税费包括: (1)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳);? (2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳);? (3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳);? (4)证件工本费:80元; (5)个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。 2、如果未满五年,那么应缴纳的税费包括: (1)营业税:成交价×5.5%(买方缴纳); (2)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳);? (3)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳); (4)交易费:6元/平方米(卖方缴纳); (5)证件工本费:80元(买方缴纳); (6)个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%;? (7)140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。”
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8月

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“  卖房方(甲方):______________ 身份证号码:______________   购房方(乙方):______________ 身份证号码:______________   关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:   一、甲方将其拥有独立产权的位于_______市_______区的房屋(房屋所有权证编号:_______,建筑面积_______平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥_______元整)出售给乙方。 已方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋向中国_______银行_______分行申请购房抵押贷款。   二、甲方承诺:   1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。   2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。   3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。   4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。   5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。   6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。   三、乙方承诺:   1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用。   2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款。   3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。   4、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。   5、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。   四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方。   五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议。否则,乙方应履行本协议的有关规定。   六、违约责任   1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。   2、如果乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。   七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。   八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。   九、本协议壹式肆份,双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。   十、特别约定:____________________________。   甲方:___________________________________   乙方:___________________________________   甲方授权代表签字(盖章):_____________   已方授权代表签字(盖章):_____________   电话:______________ 电话:______________   签订日期:__________年_______月_______日”
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8月

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“ 甲方:______________(卖方)联系方式:______________ 常住地址:______________   乙方:______________(买方)联系方式:______________ 常住地址:______________   根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。   一、甲方将其拥有独立产权的位于_______市/区 的房屋(房屋所有权证编号:_______,建筑面积_______平房米)以人民币(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)(¥_______)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。   二、乙方在_______日前应向甲方给付定金人民币_______元整(大写:_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款时充抵房款。   三、甲方承诺:   1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。   2、自签订本协议起,甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方,期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。   3、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。   4、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。   四、乙方承诺:   1、保证按要求付清房费,予以贷款清还等。   2、按国家要求不改变房屋的结构。   3、按照前述业务需求,及时签订各项合同文件和办理各项手续,并承担各项费用。   4、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。   五、违约责任:该协议签订生效后,甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。   六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。   七、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。   八、甲、乙双方同意,在本合同生效之日起___日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。   九、协议自双方签字或者盖章之日起效。   十、协议壹式_______份,双方各执_______份,负责人_______份。   甲方:______________(签字)乙方:______________(签字)   日期:_____年_____月_____日”
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律图攀枝花律师
律图攀枝花律师 4分钟前回复

是可以的,任何知道案件情况的人都可以出庭作证,只是亲属关系可能会影响证据的证明力大小。所谓证人是指知道案件事实情况并向司法行政机关提供证言的人。凭借证人的证言来查清案件事实为古今中外的法律所重视,也是各种诉讼运用最广泛的一种证据形式。在我国,除因生理上、精神上有缺陷或者年幼而不能辨别是非、不能正确表达意志的人以外,凡是知道案件情况的人,都有作证的义务。证人应如实地提供证言,如果作伪证或隐匿罪证,要负法律责任

律图郑州律师
律图郑州律师 3分钟前回复

可以的,对于证人法律没有约束,了解事实即可。亲属可以作证,但是亲属证言的可信度一般比较低,需要其他证据佐证。 我国民事诉讼法第七十条规定:“凡是知道案件情最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》中规定,证人提供的对与其有亲属或者其他密切关系的当事人有利的证言,其证明力一般小于其他证人证言。况的单位和个人,都有义务出庭作证。”

律图温州律师
律图温州律师 2分钟前回复

办理更名过户无需收取手续费用。居民办理电表过户业务需提供以下资料: 1.新、原户的身份证明资料; 2.用电地址产权权属证明资料; 3.办理银行划扣电费还需提供新账号的开户人身份证明材料、银行存折或银行卡、开户证明(开户许可证)。 4.如他人代办:还需提供经办人身份证明资料及授权委托书。 如出现以下特殊情况,需提供资料如下: ①旧户主无法提供资料:缴清电费按新装提供资料办理,并提供“客户声明”,声明内容:新户主无法取得旧户主身份证明资料的原因,承诺提供所有的过户资料合法。 ②旧户主已去世:补充提供死亡证明 ③新的房产证未领取:需要提供完税证明,如税务部门开具的契税发票。 ④小区批量办理过户:经办人身份证明,具有业主本人签名的授权委托书。 注:上述所需资料需提供原件、以及经客户核实与原件相符并签名的复印件1份。 由于不同地市,资料存在差异,具体资料详情可以致电供电客服热线95598咨询。 准备好以上资料,欢迎关注“南方电网95598”公众平台,使用“我的用电>>业务办理>业务变更>更名过户”功能,或登录"中国南方电网统一服务平台",使用“我的业务>业务办理>过户”一键提交业务申请。(注:1、如物业权属未过户,建议物业权属过户后再办理电表过户。2、如旧户有欠费,需结清电费后才能办理过户手续。)

律图大兴区律师
律图大兴区律师 1分钟前回复

1、水过户: 一户一表的住房在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折,不需要原房主的资料。 不是一户一表的住房,需到居委会或物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。 2、电过户: 一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。 不是一户一表的住房,需到居委会/物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。

律图阿里律师
律图阿里律师 3分钟前回复

一般情况下,只有购房合同是不可以办理落户的,通常必须通过房产证才可以迁入户口,购房合同无法办理入户的。 1、如果需要迁入的房产证上已经着落了产权人的户口,现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系,那么房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。 2、如果需要迁入的房产证上没有着落了产权人的户口,那么房产证上的名字和迁户口人的名字就必须是同一个人,只有当产权人迁户后,其它相关亲属才能迁入或同时随迁。 怎样才能办理落户? 1、携带上相关材料,到目的地户籍所在地派出所办理一张准迁证。如果要求必须在当地有自己的住房,还要出示有自己名字或者配偶姓名的房产证,父母兄弟的房产都不行。到现在户口所在地的派出所户籍办,出示准迁证,划转户口关系。 2、再到目的地户口所在地的派出所,确认户口转移。最好在那里拉一张新的户口本,因为户口转移,旧的户口本作废,当地派出所会给你开具一张迁入的户口变动联系单。拿着迁入变动单到管辖该地的社区居委会去登记入册,这是最后步骤。 3、买房办理落户的程序:购房者申请入户,需要持有关证明材料到房屋所在地派出所提出申请,凡被批准允许落户的购房入户者,要到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续,再凭其拿到的《准予迁入证明》(第三联)以及其办理的《户口迁移证》、身份证等相关材料到派出所办理入户手续。 4、带上申请表去小区被管辖的社区服务处盖章,准备好户口本、结婚证、购房合同以及身份证原件复印件等。带上相关资料,去派出所依次找办事员、警长、所长签字。迁入手续办理完了,迁出手续比较方便点。 5、带上有关证件,去迁出派出所直接办理,集体户去人才市场直接办理,都是需要一星期的审核时间的,然后便可以拿上迁出证。带上所有的相关证件,去买房落户的当地派出所直接找工作人员办理即可,当下就能拿上新户口本。

律图石嘴山律师
律图石嘴山律师 3分钟前回复

只有购房合同是可以申请落户的,但需要具备以下条件:   如果在一个城市(包括一个城镇)购买商品房并交付费用,公安机关已经编制了楼牌号码,本人已居住于此,则可以办理户籍登记搬迁。   如果不能落户的话,可能有三种情况:   1、购房合同不是跟开发商签的;   2、开发商还没有把你们跟他们签订的购房合同送到房管局;   3、到目前购房合同还没有备案。

律图石柱县律师
律图石柱县律师 1分钟前回复

继承法第20条,包括两层意思 一,立遗嘱人,可以在死前随时变更,撤销自己的遗嘱。如果他死前没有明示撤销某份遗嘱,同时存在多份遗嘱的,那么以日期最后的一份为准 。二,上一条的适用是有前提条件的。那就是不同的遗嘱形式,效力层次是有高低的。低级别遗嘱不得撤销高级别遗嘱。级别最高的遗嘱就是公证遗嘱,要撤销,变更公证遗嘱,必须用另一份公证遗嘱。否则,即便口头遗嘱之类的,日期在后,也无效,仍以之前的公证遗嘱为准

律图百色律师
律图百色律师 1分钟前回复

 《中华人民共和国继承法》第二十条释义:   【法律条文】   第二十条 遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。   立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。   自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。   【释义】   本条规定了遗嘱的变更、撤销,以及不同形式遗嘱之间的效力问题。   遗嘱是单方法律行为。遗嘱人在设立遗嘱之后,根据其自己的真实意愿,有权依照法律和各种主客观原因的变化,变更或撤销原来所立的遗嘱。   遗嘱的变更,是指遗嘱人对原立遗嘱的部分进行改变的行为。它包括内容的变更和形式的变更,遗嘱人变更遗嘱时,必须具有行为能力。如果遗嘱人在立遗嘱时有行为能力,变更遗嘱时丧失了行为能力,那么原立的遗嘱仍然有效。变更遗嘱必须出于遗嘱人的真实意愿,即没有受到他人的威胁、强迫、欺骗的情况存在。遗嘱人改变遗嘱内容时,同样不得剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的必要的遗产份额。   自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱四种遗嘱形式之间,可以相互变更先立的不同形式或者相同形式的遗嘱。对于公证遗嘱,必须以公证的方式变更。自书、代书、录音、口头遗嘱方式,均不能用作变更先立的公证遗嘱方式,而公证遗嘱则可以用作变更先立的自书、代书、录音、口头遗嘱的方式。另外除公证、自书遗嘱外,变更其他形式的遗嘱时,都必须有两个以上的见证人在场见证。   遗嘱的撤销,是指遗嘱人取消原立遗嘱的全部内容的法律行为。遗嘱人可以以书面形式声明撤销原遗嘱,也可以用立新遗嘱的方式撤销原立遗嘱等等,遗嘱一经撤销,即失去了发生效力的可能性,如果遗嘱人未立新的遗嘱,在遗嘱人死亡之后,遗产按法定继承的规定处理。如果遗嘱人以不同形式立有数份遗嘱,并且这些遗嘱的内容是相抵触的,其中公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为准。   在遗嘱的各种形式中,公证遗嘱是由国家公证机关进行公证的遗嘱,比其他形式的遗嘱更具有证明力,即法律效力最强。因此,遗嘱人无论变更遗嘱,还是撤销遗嘱,都不能以其他遗嘱变更或者撤销原来的公证遗嘱。

律图宣武区律师
律图宣武区律师 3分钟前回复

工伤情况说明书范文 【工伤证明】 证明 ,性别,岁(身份证号:),系 有限公司员工。在岗期间,于 年 月 日在办公楼内消防通道检修设备时,不慎滑落跌倒,于当日x时x份送往临沂市人民医院治疗,确诊为颅骨骨折。特此证明。 有限公司 年月日

律图黔西南律师
律图黔西南律师 1分钟前回复

【工伤情况说明】 情况说明 我公司员工因工受伤,现已鉴定结束,伤残为??级,工伤期间治疗医药费由?垫付,所以医药费打到帐户上,现申请一次性医疗费用报销。 年月日

律图海口律师
律图海口律师 1分钟前回复

1.根据所描述的伤情,结合《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》的十级伤残标准第38项“腹腔脏器挫裂伤保守治疗后”之规定,伤残等级应鉴定为10级左右,具体的结果要看劳动能力鉴定委员会专家组的鉴定结论了;2.首先要到当地劳动部门申请工伤认定,这是所有问题的前提,不申请工伤认定,就无法申请劳动能力鉴定,进而获得伤残赔偿。以上是肾损伤工伤鉴定是几级的答案

律图白山律师
律图白山律师 4分钟前回复

肾破裂,如果按工伤伤残鉴定的标准的话,至少是十级伤残。、法律依据:《职工工伤与职业病致残程度鉴定标准》九级:49)肾修补术后; 十级:43)肾损伤保守治疗后;以上就是我对于肾损伤工伤鉴定几级问题的我的理解了

邢美雯律师
邢美雯律师 3分钟前回复

你好,按照国家的法律规定,那么还款利息最高不得超过阅历2%,六万块钱就是每个月最高是1200块钱的利息,你这个每个月3900肯定是超出了国家法定的利率的。

邢美雯律师
邢美雯律师 1分钟前回复

你好,这种情况也是可以及时报警的

邢美雯律师
邢美雯律师 1分钟前回复

要这种情况也是可以及时报警的

邢美雯律师
邢美雯律师 1分钟前回复

你好,是需要看一下打架造成的后果才能进行确认的

邢美雯律师
邢美雯律师 1分钟前回复

你好,这个需要作伤情鉴定才能确认。

律图益阳律师
律图益阳律师 3分钟前回复

一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付; 二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案; 三、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同(深圳市统一格式合同),支付定金给中介公司; 四、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务; 五、资金监管及贷款申请:买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件(一大堆,都没看清楚,只是忙着签名),买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右; 六、赎楼:买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右; 七、房屋过户:买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼(金湖文化广场,位于银行汽车站和南方药厂之间)签订<深圳市房地产买卖合同(现售)>,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日; 八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦),担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右; 九、交房:买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。

律图长治律师
律图长治律师 2分钟前回复

1、看房选房: 在看房的时候一定要多看几套房屋,确认房子的环境没有问题,至少白天晚上都要去看。找到房源后,就要核实房产的状态,可以选择去当地的房地产交易中心查询。 2、签合同: 达成交易意向后买卖双方签订正式合同。合同既可以到网上下载格式合同,也可以采用房地产交易中心的正式交易合同,不过都还需就细节做一个补充合同。 二手房交易 3、申请贷款(若是一次性付款,则直接跳过): 购房者向银行申请贷款,银行会与买卖双方签订一份三方协议,协议中约定有三方权利和义务,其中银行有义务书面通知买卖双方:买受人申请贷款是否通过银行审核,银行贷款放款时间,以及银行如何确保出售人能否如数领取到贷款等。 4、买卖双方缴纳税费: 银行把贷款审批下来后,就可以去缴税。买卖双方一起到地税局申请纳税,卖方要承担增值税和个人所得税。若房子是唯一住房且已满5年,则这两项税不用交。买方则需要承担契税。 5、过户、交房: 各种税费缴纳完毕后,则需要到房地产登记中心递件、过户。若无中介最好买卖双方约定一起前往领取再交银行。若买方单独去领取,如果买方不去按揭或者拖延按揭的话,卖方的房款难到位。

律图荆门律师
律图荆门律师 3分钟前回复

黄石二手房交易税费一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、 印花税:房款的0.05% 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 7、 中介费:房款的1%二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:6元/平方米3、 中介费:房款的2%4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%(满五唯一住房可以免除)

律图舟山律师
律图舟山律师 1分钟前回复

1、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳:144(含144平)平方以上;买方不是首次购房;车库;非普通住宅(商业用房)。 2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55% 3、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税,卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳,商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%。

律图和田律师
律图和田律师 4分钟前回复

  一、双方当事人协商一致。   二、具备法定解除合同的条件。   具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同:1.当事人约定的解除合同的条件成就;2.因不可抗力不能实现合同目的的;3.在履行期限届满之前,另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的;4.另一方当事人迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的;5.另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的;6.法律规定的其他解除情形。不具备上述条件,一方当事人不能解除合同。

律图静安区律师
律图静安区律师 4分钟前回复

1、先和开发商解除合约关系,之后从开发商手中拿回首付款,再与银行解除之前签订的借款合同,最后由开发商归还银行贷款,合同此时终止。 2、先和开发商解除合约关系,之后与银行解除之前签订的借款合同,从开发商手中拿回首付款,最后由开发商归还银行贷款,合同此时终止。 3、先和开发商解除合约关系,开发商先归还银行贷款,然后与银行解除之前签订的借款合同,最后从开发商手中拿回首付款。

邢美雯律师
邢美雯律师 4分钟前回复

你好,公积金是单位可选择性的,不是必须的

律图娄底律师
律图娄底律师 1分钟前回复

被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。”代位继承应具有直系血亲关系,继父母子女,非直系血亲关系,而为直系姻亲,继子女没有代位继承权,即生子女的继子女、养子女的继子女、继子女的继子女均无代位继承权。

律图江北区律师
律图江北区律师 1分钟前回复

被继承人的养子女、已形成扶养关系的继子女的生子女可代位继承;被继承人亲生子女的养子女可代位继承;被继承人的养子女的养子女可代位继承;与被继承人形成扶养关系的继子女的养子女也可以代位继承。

常明律师
常明律师 2分钟前回复

因工作受伤可要求单位承担医疗费、误工费、住院期间的伙食补助、营养费等费用,如果构成伤残,还有其它赔偿费用。

律图綦江区律师
律图綦江区律师 2分钟前回复

工伤伤残鉴定程序: 1、因工伤残职工在医疗终结后应携带资料到当地社保机构申请伤残等级评定; 华律网 2、鉴定者携带医疗机构出具的伤、病、残诊断证明,如:病历、出院证明、CT片、化验单、心电图等相关诊断材料及《职工伤病残劳动鉴定审批表》于每周一、二、三、五来做鉴定。 3、鉴定办对鉴定者携带的材料由专家确认后,交纳200元鉴定费。如材料不全,由我办出据委托诊断后,再来鉴定。 4、鉴定办于每周四定期召开鉴定会,做出等级或结论,并予以公布。 5、自鉴定材料收下登记之日起15日后,由单位劳资人员前来领取鉴定结果及所收全部材料。 工伤鉴定是在申请工伤鉴定的职工被认定为工伤的基础上,在其医疗终结或医疗期满之后,由设区的市以上劳动能力鉴定委员会对其工伤有关事宜进行鉴定的行为。工伤鉴定的范围包括:劳动能力鉴定,停工留薪期鉴定确认,护理等级鉴定,伤残辅助器具配置鉴定等。

律图津南区律师
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申报 单位申请 职工发生伤亡事故后,用人单位应当立即向当地劳动保障保障行政部门和工伤保险经办机构报告,并填报《事故伤害报告表》。同时,应在伤亡事故发生或职业病确认诊之日起30日内填表写并提交《工伤认定申请表》和首诊病历本、旁证材料、身份证等有关材料。 未参加工伤保险的用人单位应提交用人单位的营业执照复印件或工商行政管理部门出具的查询证明。 职工或直系亲属申请 用人单位未在规定期限申请认定的,职工或直系亲属可在伤亡事故或职业病确诊之日起一年内直接向劳动保障行政部门提出工伤认定申请。 受理 如职工或其直系亲属的申请超过一年的期限,或不符合管辖权规定,劳动保障行政部门将不予受理,出具《不予受理决定书》。如申请材料不全的,劳动保障行政部门当场或在7个工作日内以书面形式一次性告知申请人。 调查 对职工或直系亲属提出工伤认定申请的,劳动保障行政部门对用人单位发出《工伤认定协查通知书》,要求单位提供相关材料,单位应在规定期限内如实提供情况和有关证据,在规定的时间内未能提出相反证据的,视为对职工或其直系亲属提供的证据材料无异议。 如有需要,劳动保障行政部门对提供的证据进行调查核实。有关单位和个人应据实提供情况和有关证据或证据线索,参保单位有意隐瞒伤亡事故真相,提供虚假证据或数据等材料以及拒绝配合事故调查的,工伤保险经办机构可以拒绝支付工伤保险待遇的各项费用,转由用人单位负担。 认定 劳动保障行政部门应在正式受理之日起60日内做出认定结论,开出《工伤认定结论书》。工伤认定结论作出之日起20个工作日内送达用人单位和职工或其直亲属,并抄送工伤保险经办机构。

律图杨浦区律师
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起诉状的书写,起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等; (二)被告的基本信息; (三)诉讼请求和所根据的事实与理由; (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

律图圣方济各堂区律师

起诉状是刑事自诉案件的自诉人或民事、行政案件的原告向人民法院提出的指控被告的书状。公民、法人或其他组织向人民法院起诉,应当递交起诉状。起诉状应包括以下内容: (1)当事人的基本情况,公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式,法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址,律师则写明所在律师事务所即可; (2)有具体明确的诉讼请求; (3)有起诉所依据的事实与理由; (4)证据和证据来源; (5)当事人签名盖章和签署的日期。

律图彰化县律师
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可以,因为取保候审阶段必须是开庭审理前办理的,审理阶段不能办理取保候审。你看名字啊:取保的意思是交纳保证金,请保证人。候审,等候审理。

律图景德镇律师
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可以办理取保候审。 取保候审是指司法机关责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金,保证被保证人不得离开所居住的市、县,在传讯、审判的时候及时到案,不得妨碍侦察、起诉、审判活动的一种强制措施。

律图太原律师
律图太原律师 2分钟前回复

取保候审未经执行机关批准是不得离开所居住的市、县,而且需要随传随到,所以一般是不会允许出国的。如果私自出国就会被拘留

律图抚州律师
律图抚州律师 2分钟前回复

取保候审出国,会在机场边检被查出来并限制出境。对于取保候审的嫌疑人是有报备案的,列入不准出境人员名单,如果违反取保候审规定,离开居住的县市,会对没收保证金,并提请批准逮捕。

律图省直辖律师
律图省直辖律师 2分钟前回复

甲方(遗赠人):×××(写明姓名、住址) 乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址) 甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下: 一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。 二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元,医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。 三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。 四、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。 五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。 六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方:××× 乙方:××× ××××年××月××日

律图恩施律师
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承人:系被继承人之,身份证号码:继承人:系被继承人之,身份证号码:继承人:系被继承人之,身份证号码:被继承人于年月日因病不治身亡,留下遗产尚未分割,各继承人在平等自愿的基础上协商一致,达成如下遗产分割协议,签下本遗产继承分配协议书范本,以资共同遵照执行:一、各继承人应当本着妥善处理被继承人后事、构建和谐的家庭氛围为原则合理处分被继承人遗产。二、各继承人在承诺遵守被继承人生前意思表示的基础上签署本协议,并承诺有关本协议的内容不得反悔。三、各继承人确认,被继承人名下的房产系夫妻共同财产,该房产为:位于市区号房屋一套,面积为四、被继承人之妻承诺放弃对该房屋被继承人份额的继承权,并同意百年之后自己对该房屋的财产份额也由继承人继承。五、被继承人之子承诺放弃对该房屋被继承人份额的继承权。六、为了充分发挥财产的利用价值,各继承人同意,在继承人在世时由其享有对该房屋的使用权,百年之后由继承人享有对该套房屋的所有权,同时因该套房屋所产生的权利义务也由一并继受,与其他继承人无关。七、被继承人的其他遗产或所负债务由各继承人另行协商,本协议书不予涉及。八、本协议在市区签署,因本协议发生的纠纷由市区人民法院管辖。九、本协议一式三份,各继承人执一份。十、本协议书自签订之日起生效。继承人:继承人:继承人:签约地点:市区号签约时间:

律图枣庄律师
律图枣庄律师 4分钟前回复

没有房产证的房产公证处是不会受理的。如果房子在当地房产局有备案登记,你可以通过开发商和房产局进行房权更名来保障利益。如果房子在当地房产局没有备案登记,又想买卖此房的话,在公证处不受理的情况下,只能通过当地的司法局来见证此次买卖,从而减少风险。

律图晋城律师
律图晋城律师 3分钟前回复

依据我国相关法律的规定,没有房产证的房屋进行交易时,是可以办理公证的,公证的内容只能是对交易行为进行公证,不能对房屋合法性进行公证。 《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

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孙子怎么迁入爷爷户口
马志良律师 #婚姻家庭 996次阅读
图文内容:步骤如下:1、提供当事人身份证、户口本、结婚证、房屋产权证等资料;2、并经过户口所在地村(居)委出具是否同意迁移的意见;3、户口接收地村委或者居委会出具是否同意接收户口的意见;4、户口所在地派出所开出《户口迁移证》;5、携带上述资料,去户口迁入地派出所落户即可。
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    音频内容: 一、实物分割。遗产分割在不违反分割原则的情况下,可以采取实物分割的方式。适用实物分割的遗产,可以是可分物也可以是不可分物。对可分物,可以作总体的实物分割。如对粮食,可划分出每个继承人应继承的数量。但对不可分物,则不能作总体的分割,只能作个体的分割,如电视机、冰箱等。对不可分物不能作实物分割的,应当采取折价补偿的办法。二、变价分割。对不宜实物分割的遗产,可以将其变卖,换取价金,再由各继承人按照自己应得的遗产份额的比例,对价金进行分割,各自取得与应得遗产份额相对应的价金。三、补偿分割。对不宜分割的遗产,如果继承人中有人愿意取得该遗产,则由该继承人取得该遗产的所有权。取得遗产所有权的继承人按照其他继承人应继份的比例,分别补偿给其他继承人相应的价金。四、保留共有的分割。遗产不宜实物分割,继承人又都愿意取得遗产,或继承人愿意继续保持遗产共有状况的,则可将其作为共同所有的财产,由各继承人按各自应得的遗产份额,确定该项财产所应享有的权利与应分担的义务。法律依据:《中华人民共和国继承法》第十三条 遗产分配同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。
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    音频内容: 关于医疗待遇可以分为两种情况:第一种是医疗期内职工享受的待遇,第二种是医疗期届满后享受的待遇。第一种待遇是在医疗期内,企业不可以解除劳动合同,并且应当支付给职工病假工资或者疾病救济费和医疗待遇。其中病假工资或者疾病救助费可以低于当地的最低工资标准,但是不能低于最低工资标准的80%.医疗待遇按照企业参加医疗保险待遇的相关规定来支付。第二种待遇是在医疗期满后,职工不能从事原来的工作,也不能够从事单位另行安排的工作的,单位才可以解除劳动合同,但应当以书面的形式提前30日通知劳动者本人,并且支付给劳动者经济补偿和医疗补助金;经济补偿的标准按照劳动者在单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的经济补偿金,六个月以上不满一年的,按一年来计算;不满六个月的,支付半个月的经济补偿;关于医疗补助金,一般情况应以不低于六个月的工资标准来支付。法律依据:《劳动保险条例实施细则》第十六条   工人职员疾病或非因工负伤停止工作连续医疗期间在6个月以内者,根据劳动保险条例第十三条乙款的规定,应由该企业行政方面或资方按下列标准支付病伤假期工资:本企业工龄不满2年者,为本人工资60%;已满2年不满4年者,为本人工资70%;已满4年不满6年者,为本人工资80%;已满6年不满8年者,为本人工资90%;已满 8年及8年以上者,为本人工资100%。
    佳木斯律师-刘布律师 刘布律师 1′39″
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    音频内容: (1)要约与要约邀请的性质不同。要约生效后应受到法律的约束,要约邀请不具有约束力。要约一经发出,要约人在一定时期内就要受到对应的约束,不得随意撤回和撤销。如果要约人违反了有效要约,就要承担一定的法律责任;要约邀请只是当事人准备订立合同所采取的事实行为。这种行为只是邀请他人向自己发出要约,即使对方 作出承诺,也不能因此使合同成立。要约邀请人撤回邀请,一般也不承担法律责任。(2)要约与要约邀请的内容不同。要约是要约人发出的希望订立合同的意思表示,它包括了合同的主要条款;而要约邀请仅仅是希望他人向自己发出要约,它并不包括合同的主要条款。法律依据:《中华人民共和国合同法》第十四条 要约要约是希望和他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列规定:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。
    佳木斯律师-梁立志律师 梁立志律师 1′21″
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