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7月

14

“ 这个没有具体格式 你就将你自己的情况写清楚就可以。”
1分钟响应 毛希丁律师回复 >>

7月

13

“ 实践中是可以挂靠”
4分钟响应 黄周端律师回复 >>

7月

13

“ 《工伤保险条例》第十五条第一款第一项主要是对在工作时间、工作岗位猝死的劳动者的“特别”照顾。“突发疾病”死亡虽不是因工作原因发病而导致死亡,但是因其病情的突发性和后果的严重性,为了安抚死者家属,因此立法特别将在工作时间和工作岗位上的突发疾病死亡视为工伤。”
2分钟响应 律图等 2位律师回复 >>

7月

13

“ 从“视为工伤”的立法精神来看,一般的工伤认定须遵从“三工原则”,也即“工作时间,工作岗位,因工作原因伤亡”,但是在遵从一般原则的情况下,为了照顾劳动者的权益,特别设立了“视为工伤”的制度。《工伤保险条例》第十五条第一款第一项规定就是这样的“视为工伤”制度,它在要求满足“工作时间”、“工作岗位”的条件下,并没有要求“因工作原因”伤亡,而只要“突发疾病”死亡就可以了,但是却对“突发疾病”死亡作出了严格的限制,这就是法律设立“视为工伤”制度的既特殊保护又严格限制的立法精神。”
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邝彪律师
邝彪律师 3分钟前回复

涉嫌敲诈勒索罪,可以报警处理,数额已经达到刑事犯罪的立案标准

律图武隆区律师
律图武隆区律师 3分钟前回复

现金买卖二手房需要注意交易流程,这个很重要 二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 (4)立契 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。 (5)缴纳税费 税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 买二手房特别要注意,要清楚买二手房注意事项,不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。

律图西城区律师
律图西城区律师 4分钟前回复

现金买二手房需要办理手续,办手续是要收费的,需要注意下 1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 2、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 3、二手房过户核档费:50元/宗。 4、二手房过户契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%); 5、二手房过户营业税及附加:房产证不到五年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额的5.5%征收营业税。 6、二手房过户印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。 7、二手房过户个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式, ①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征; ②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担

邝彪律师
邝彪律师 1分钟前回复

离婚的方式只有协议离婚和诉讼离婚。协议离婚的话,协议自双方在协议上签字即可成立,其中可以约定孩子抚养权、抚养费、共同财产分割等,需要办理离婚手续即可生效,有的民政局可以提供格式文本,建议先拟好离婚协议,一般是到双方的经常居住地或者是婚姻登记地办理离婚手续,但是需要双方都同意办理离婚手续,如果一方不同意的,只能是诉讼离婚。诉讼离婚一般以被告住所地或者婚姻登记地起诉,如果被告下落不明、户籍被注销、离开经常居住地满一年等,可以在原告住所地进行起诉。对于诉讼离婚的,需要准备身份信息、结婚证或者是婚姻关系证明、起诉状、证据(分居满两年、出轨、家暴等感情破裂的证据,有需要财产分割、债务分担、孩子抚养权争取,也需要一并提出证据,比如争取孩子抚养权的,需要提出己方的生活条件、教育背景、过往经历等比对方的更有利于孩子的成长),可以在第一次判决生效后的6个月后再起诉,如果有不明白的直接联系我

吴文清律师
吴文清律师 1分钟前回复

一样分担的,儿子女儿享有同等的权利,也要承担一样的义务

王海波律师
王海波律师 2分钟前回复

你给我具体说说这种情况我可以帮你解决。具体咨询可微聊(手微同号),我帮你分析下如何解决 告诉你怎么处理。

律图广元律师
律图广元律师 2分钟前回复

过户费用约10%不准确,规定也不是中介定的。费用根据房子的基本情况,产权单位的具体要求,还有购买方的工龄等来定的。

律图信阳律师
律图信阳律师 4分钟前回复

买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元平方米 4、 测绘费:... 2.卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%

律图泰安律师
律图泰安律师 1分钟前回复

请求权竞合如何处理 由于涉外海上人身损害赔偿和工伤赔偿案件的责任主体不同,船员或其遗属能否同时向外籍船舶和外派单位提出权利主张?对于这种情况,有学者主张按照《合同法》第122条关于责任竞合的规定由权利人选择其一。[3]笔者认为这种观点是错误的,因为请求权竞合不同于责任竞合——责任竞合应当是在相同主体之间同时存在违约和侵权两种责任的竞合,而本文所涉及的是权利人向不同的主体提出不同性质的权利索赔,这显然是不同的两回事。 如果没有涉外因素,当存在工伤赔偿请求权和人身损害赔偿请求权竞合之时,司法实践倾向于“二者虽然基于同一损害事实,但存在于两个不同的法律关系之中,互不排斥。……基于双重主体身份,劳动者有权向用人单位主张工伤保险赔偿,同时还有权向侵权人主张人身损害赔偿,即有权获得双重赔偿。在这种情形下,用人单位和侵权人应当依法承担各自所负的赔偿责任,不因受伤职工(受害人)先行获得一方赔偿、实际损失已得到全部或部分补偿而免除或减轻另一方的责任。”因此,两种请求可以同时得到支持。[4] 但是,对于船员外派的场合,笔者认为上述规定不能适用。因为依据控制理论,“在外派期间,船员在船东经营的船舶上,按照船东的指示和要求,为船东的利益提供各种劳务。”[5]此时,外派单位对船员失去了实际控制,也就失去了采取措施防止事故发生的可能。所以,最终的责任承担者应当以存在过错的外籍船舶为宜。正是由于这个原因,《关于审理涉外海上人身伤亡案件损害赔偿的具体规定(试行)》规定:“伤亡者所在单位可以支持伤残者及死亡者遗属向法院起诉。”“赔偿费应赔付给死者遗属、伤残者本人。伤亡者所在单位或者其他单位或个人为处理伤亡事故所垫付的费用,应从赔偿费中返还。” 由此可能产生的疑问是,“国家设置工伤保险制度,目的是为了保障因工作遭受事故伤害或者患职业病的职工获得医疗救治和经济补偿。根据《工伤保险条例》的规定,用人单位应当为本单位全体职工缴纳工伤保险费,因工伤事故受到人身损害的职工有权获得工伤保险赔偿、享受工伤待遇。因此,只要客观上存在工伤事故,就会在受伤职工和用人单位之间产生工伤保险赔偿关系,确认该法律关系成立与否,无需考查工伤事故发生的原因,即使工伤事故系因用人单位以外的第三人侵权所致,或者是由于受伤职工本人的过失所致,都不影响受伤职工向用人单位主张工伤保险赔偿。”[6]因此,此时免除外派单位或者国内社保机构对船员的工伤理赔依据何在?对此,笔者的解释是,工伤保险立法已经做了适当安排——1996年《企业职工工伤保险试行办法》第30条规定:“出国、出境人员的劳动关系在国内并参加工伤保险的,在境外负伤、致残或者死亡时,应当由境外有关方面承担伤害赔偿责任的,我国有关单位应当向外方索取伤害赔偿。外方给付的赔偿金应归当事人或者其亲属所有,但需偿还有关单位垫付的费用。对于获得境外伤害赔偿的,国内工伤保险的一次性工亡补助金或者一次性伤残补助金不再发给,有关单位或者国内工伤保险经办机构可以按照本办法发给其他待遇。境外伤害赔偿金低于国内工伤保险一次性工亡补助金或者一次性伤残补助金的,由有关单位或者国内工伤保险经办机构补足差额部分。”据此,船员外派期间的工伤事故原则上由外籍船舶承当赔偿责任,但是外派单位或者国内工伤保险经办机构应当承担补足差额的补充责任。现行《工伤保险条例》(2011年)第44条将此修改为:“职工被派遣出境工作,依据前往国家或者地区的法律应当参加当地工伤保险的,参加当地工伤保险,其国内工伤保险关系中止;不能参加当地工伤保险的,其国内工伤保险关系不中止。”既然外派船员的国内工伤保险关系中止,在外派期间遭受伤害而要求外派单位或者国内社保机构承担赔偿责任当然没有依据。实际上,外籍船舶基于其本国劳动立法的强制要求,一般都要与船员另行签订雇佣合同并为其投保。虽然所投保险不一定是工伤保险——在海运行业一般都是选择向船东互保协会或者有声誉的商业保险公司投保人身意外伤害(包括疾病)险,但是对于船员而言只要具备相同保障功能的保险存在,也应当视为中止了国内工伤保险关系。 外派船员与外派单位和外籍船舶之间的合同约定也可以从另一个角度解释这个问题。按照外经贸部《国内经营公司与外派海员外派协议范本》和《海外雇主和外派海员协议范本》条款约定,作为外派单位的国内经营公司主要负责指导船员与海外雇主签订合同,监督海外雇主履行合同条款,敦促海外雇主为船员投保,维护船员在船的合法权益。作为海外雇主的外籍船舶则必须负责向有声誉的船东互保协会投保船员自离开中国国境起至返回中国国境止的一切人身意外(包括疾病)险,并负责事后追偿。海外雇主还必须保证将所有赔偿如数交付派出船员的外派单位,并由外派单位全数交还船员或其法定继承人。如船员在合同期内死亡,海外雇主除按上述保赔标准赔偿外,还须付清船员所有应得收入、返还遗物、妥善安置骨灰并支付丧葬费。[7]三方之间既然对船员外派期间的伤亡赔偿责任承担作出了明确约定,这种约定没有违反法律的强制性规定,又符合公平合理原则,其法律效力应当予以认可。

律图德宏律师
律图德宏律师 1分钟前回复

赔偿责任主体辨析 我国目前与船员人身伤亡赔偿纠纷相关的法律规范主要有:最高人民法院1991 年制定的《关于审理涉外海上人身伤亡案件损害赔偿的具体规定(试行)》,最高人民法院2003年作出的《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》,以及《工伤保险条例》。[1]本文所论述的外派船员的工伤事故,具有涉外因素,因此不适用《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》。 如果选择了不同的诉因,将导致不同的法律适用,从而导致不同的责任主体。总体上来看,《关于审理涉外海上人身伤亡案件损害赔偿的具体规定(试行)》的赔偿标准比《工伤保险条例》来得高,因此船员或其遗属如果选择涉外海上人身损害赔偿为诉由将获得较高额的赔偿。但是,《关于审理涉外海上人身伤亡案件损害赔偿的具体规定(试行)》明确规定了责任承担的主体:“除法律另有规定者外,损害的发生完全是因一方的过错造成的,由该过错方承担全部责任;互有过错的,按过错程度比例分别承担责任;过错程度比例难以确定的,由各自平均承担责任。二人以上共同侵权造成他人损害,侵害人承担连带责任。船舶所有人、经营人、承租人、救助人等的受雇人员在执行职务过程中造成第三者伤亡的,由船舶所有人、经营人、承租人或救助人承担赔偿责任。”鉴于外派单位在船员海上伤亡事故中没有过错,因此其不是这类侵权案件的责任主体。也就是说,船员或其遗属如果选择涉外海上人身损害赔偿为诉由,责任主体一般是外籍船舶。 鉴于起诉外籍船舶,往往耗时费力,而且涉及到执行问题。所以,如果船员或其遗属选择主张工伤保险,将可能获得更快的赔偿。根据《工伤保险条例》的规定,如果外派单位为船员办理了工伤保险等社会保险的,多数的理赔款项可以直接从社保机构得到赔偿。如果外派单位没有为船员办理工伤保险,则船员依法可以享受的工伤保险待遇全部由外派单位自行承担。[2]这类案件中,责任承担主体就是外派单位了。

蒙彦军律师
蒙彦军律师 2分钟前回复

你好,网络贷款情况十分复杂,一不小心就会掉入陷井,遇到自己拿不准的事情一定要第一时间咨询律师,听取专业建议。在网络贷款过程中,凡是遇到要求支付包装费、工本费、保险费、保证金、流水资金、解冻金等费用的情况,一定要谨慎处理,及时把相关贷款材料发给专业律师审查后再做决定。

律图常州律师
律图常州律师 2分钟前回复

执行性强制措施 执行性强制措施是行政主体针对不履行具体行政行为所确定义务的相对人,为促使其履行义务或实现与履行义务相同状态所采取的强制措施,又可以称为行政强制执行措施,甚至直接称为行政强制执行。 其实,行政强制执行与其说是一种行为,倒不如说是一个过程。在这个过程中,行政主体采取相应的强制措施,直接作用于相对人,以确保义务内容的实现。 对这种行政强制措施,法律也有主体、方式、程序和时限等要求。行政强制执行是对采取行政强制执行措施全过程的综合概括,其中起决定作用、居于中心地位的仍然是行政强制措施。 由于采取这种行政强制措施的目的是实现义务的内容,故在理论上和实务中习惯于将其称为执行性强制措施,它理应成为整个行政强制措施的一种形态或一个组成部分。将执行性行政强制措施排除在行政强制措施之外,在逻辑上是说不通的。 执行性强制度措施,是指行政主体为了保证法律、法知规、规章和其他行政规范性文件,以及行政主体本身作出的行政决定所确定的行政相对方的义务的实现道,采取一定的强制措施,迫使拒不履行相应义务的相对方履行义务或通过其他法定方式使相应义务得以实现。 执行性强制措施包括查封、扣押、冻结、划拨、扣缴、强制收购、限价出售等直接强制执行措施和专执行罚 、代执行等间接强制执行措施。 以采取强制执行的方法为标准,可将属执行性强制措施分为间接强制执行措施和直接强制执行措施两类。

律图宝鸡律师
律图宝鸡律师 1分钟前回复

行政强制措施的种类主要包括以下几种: 1、限制公民人身自由; 2、查封场所、设施或者财物; 3、扣押财物; 4、冻结存款、汇款; 5、其他行政强制措施, 相关法律可参考:《行政强制法》第九条 行政强制措施的种类: (一)限制公民人身自由; (二)查封场所、设施或者财物; (三)扣押财物; (四)冻结存款、汇款; (五)其他行政强制措施。

律图莱芜律师
律图莱芜律师 2分钟前回复

一、签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法: 一次性付清剩余的房款。 换名字和贷款资料,抄重签购房合同。 二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。 1,如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金,如无详细约定zd比例,是可以参考我国合同法里指定的比例。 2,如果卖方违约的话,就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。 3,如果购房合同已经在房管局做备案了,需要开发商跟购房者去房管局申请撤销购房合同备案手续。

律图泉州律师
律图泉州律师 2分钟前回复

签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法: 1、一次性付清剩余的房款。 2、换名字和贷款资料,重签购房合同。 如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。 1、如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金,如无详细约定比例,是可以参考我国合同法里指定的比例。 2、如果卖方违约的话,就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。 3、如果购房合同已经在房管局做备案了,需要开发商跟购房者去房管局申请撤销购房合同备案手续。 在未能办理按揭时,应分清不能办理按揭手续的原因,如因购房者的原因而导致不能买房应由购房者承担违约责任,如因开发商的原因而导致不能卖房应由出卖人承担违约责任,如双方均无过错的,因不可归责的事由而导致的可以解除该买卖合同。此时,买卖双方可签订补充协议,对付款方式重新做出约定。如双方无法达成新的协议,造成购房合同无法履行,双方均可解除购房合同。 比如说,买卖合同签订了以后,由于开发商的资信不够,所以银行不愿意贷款,这种情况是有的,这种情况就是开发商的责任。还有是因为买房人资信不够,比如记录不好,以前拖欠过银行的贷款,银行不愿意贷款给买房人,这个就叫做可归责于一方。因为这个原因银行不肯贷款,这一方肯定就要承担违约责任。

律图永州律师
律图永州律师 1分钟前回复

一级:极重度智能损伤;四肢瘫肌力≤3级或三肢瘫肌力≤2级;颈4以上截瘫,肌力≤2级;重度运动障碍(非肢体瘫)。二级:重度智能损伤;三肢瘫肌力3级;偏瘫肌力≤2级;截瘫肌力≤2级。

律图恩施律师
律图恩施律师 2分钟前回复

依据工伤致残者于评定,伤残等级技术鉴定时的器官损伤、功能障碍及其对医疗与日常护理的依赖程度,适当考虑由于伤残引起的社会心理因素的影响,对伤残程度进行综合判定分级。标准中将残疾级别分为一至十级,最重为一级,最轻的为十级。

律图台东县律师
律图台东县律师 3分钟前回复

根据《中华人民共和国合同法》第八条,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,二手房买卖合同中未约定履行时间可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

律图葫芦岛律师
律图葫芦岛律师 1分钟前回复

一、二手房买卖合同纠纷,对方未百按时履行,能终止买卖合同的。 二、依据《中华人民共和国合同法》 第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能度实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。版 第九十五条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不权行使的,该权利消灭。

丘瑞勇律师
丘瑞勇律师 2分钟前回复

不行,不能退啊,收了还能退

律图涪陵区律师
律图涪陵区律师 1分钟前回复

您好,房屋产权过户时间的相关规定如下: 办过户根据房东和买方的情况分为几个步骤,每个步骤都有大致的时间。分为三种情况:有无两证、房东有无尾款、买方有无贷款,这样分下来能分出六种情况。办证一般1-2星期,还尾款14-20天,贷款分两种,公积金和商业。审批一般2星期,放款时间不定,一般商业贷款4-7天,公积金年初4-7天,年底7天-1个月,然后每个时间段加起来就是您过户的时间。

律图柳州律师
律图柳州律师 2分钟前回复

二手房过户,每个地方办理房产证的时间都不一样,但是只要条件符合,资料齐全的话一般很快就能办下来。送件到出件所需时间一般为固定5个工作日

胡晓铭律师
胡晓铭律师 1分钟前回复

去年办过一个类似的案件,女方患有精神疾病,一般建议先进行行为能力认定并指定监护人,然后再提起离婚诉讼。

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丘瑞勇律师

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2019.12.26
吴文清律师

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2019.12.26
吴文清律师

主办律师

原告:福建XX公司,住所地龙岩市新罗区西城龙岩大道XX(新洲城XX。法定代表人曾XX,总经理。委托诉讼代理人卢X、吴XX,福建XX律师XXX律师...
原告
2019.09.28
吴文清律师

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