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上海市公积金贷款年限
上海市公积金贷款年限
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-02 09:07:50
已帮助3626人
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上海市公积金贷款年限
江苏致祥律师事务所
问题:你好上海市工伤工资是2690吗
我是南京的,经查询上海市最低工资是2480。
法律咨询顾问
问题:西安公积金贷款上限最高70万。
按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
法律咨询顾问
问题:泉州职工购买限价房提取公积金办理住房按揭贷款
办理条件:职工购买限价房需办理住房按揭贷款办理材料:(1)经房管部门登记备案的《商品房买卖合同原件(2)不少于总购房款20%的首付款发票原件(3)申请人的身份证原件(4)提取配偶及直系血亲住房公积金的,应提供合法关系证明原件办理流程:申请→受理→审批→办结(即时办结)办理时间及地点时间:【冬季:上午08:00-12:00下午14:30-17:30】【夏季:上午08:00-12:00下午15:00-18:00】地点:1、市区管理部。地址:温陵北路151号鲤城建行二楼。2、洛江管理部。地址:洛江区安吉路建设银行二楼。3、泉港管理部。地址:泉港区福炼生活区白石宫建行二楼。4、惠安管理部。地址:惠安县世纪大道县体育中心旁广海新景城二层。5、晋江管理部。地址:晋阳迎宾路169号建行大楼十五楼。6、石狮管理部。地址:石狮市八七路1083号建行滨海支行二楼。7、南安管理部。地址:南安市普莲路432号一楼。8、安溪管理部。地址:安溪县凤城镇河滨南路1068号建行二楼。9、永春管理部。地址:永春县环城路6号建行大厦六楼。10、德化管理部。地址:德化县浔中镇翰林府邸6#楼108A号建设银行二楼。11、台商投资区管理部。地址:台商投资区东园镇区政府旁三鑫花园二楼。办理时限及费用时限:即时办结费用:无收费
法律咨询顾问
问题:关于上海公积金贷款首贷最多能贷多少
上海公积金贷款首贷最多能贷多少还得看您购买的房子的面积还有每月公积金缴存额,2015年1月1日起 公积金贷款首套购房 面积小于90㎡,缴存额大于900元,最高可贷120万,面积大于90㎡,缴存额大于900元最多可贷80万,这个都是可以算出来的。
法律咨询顾问
问题:公积金贷款年限?需要什么条件呢
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种a住房保障型a的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
法律咨询顾问
问题:亳州市可以用公积金贷款买房的哪家房地产
也可以直接向住房公积金管理部门申请一般的房地产都是可以的。住房公积金贷款可以向贷款银行提出;经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同、公证等相关手续;借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户、等待审批。住房公积金具体贷款流程如下:借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批,办理抵押登记、保险;贷款结清后
法律咨询顾问
问题:非上市股份有限公司如何增资扩股
您好,针对您的非上市股份有限公司如何增资扩股问题解答如下, 非上市的中小企业在采用增资扩股融资这一方式筹集资金时,实际上是中小企业吸收直接投资、扩大资金来源的过程。投资者可以用现金、厂房、机器 设备、材料物资、无形资产等多种方式向企业投资。具体而言,主要有以下几种出资方式。1、现金投资。现金投资是吸收直接投资中一种最重要的投资方式。企业有了现金,就可以购置各种物质资料,支付各种费用,比较灵活方便。2、实物投资。实物投资是指以房屋、建筑物、设备等固定资产和材料、燃料、商品等流动资产所进行的投资。一般来说,企业吸收的实物投资应符合如下条件:①确为企业生产、经营所需;②技术性能比较好;③作价公平合理。投资实物的具体作价,可由双方按公平合理的原则协商确定,也可以聘请各方同意的专业资产评估机构评定。3、工业产权投资。即以专利权、专有技术、商标权等无形资产进行投资。一般而言,企业吸收的工业产权应符合以下条件:①能帮助企业研究和开 发出新的高科技产品;②能帮助企业生产出适销对路的高科技产品;③能帮助企业改进产品质量,提高生产效率;④能帮助企业大幅度降低各种消耗;⑤作价比较合理。非上市公司增资扩股只要股东同意且有人愿意出资就可以了,增资价格、数量什么的几乎没有外部审批程序。拿着股东大会决议、公司章程和验资报告等资料去工商局办理变更登记就可以了上市公司的增资扩股要么采取内源方式,用公司的未分配利润、资本公积转增股本,都需要对外公告和股东大会批准。上市公司的股东大会召开是比非上市公司麻烦很多的,因为有无数股东。如果是用外源融资方式,那就更麻烦了,增资就是要发行股票,无论是增发、配股还是非公开发行,都有若干复杂的条件,要聘请中介机构,要审核,要券商承销。因为上市公司是公众公司,所以程序就复杂太多了。
法律咨询顾问
问题:城市快速路限速40应该怎么办
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条 有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的。《交通法规扣分细则》规定:驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速20以上或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速50以上,以及驾驶其他机动车行驶超过规定时速50以上的,一次记12分。
法律咨询顾问
问题:公积金异地买房贷款如何贷?哪些城市实现了公积金异地贷款
目前住房公积金异地买房贷款还没有全国普及,不知道你是在哪个城市,异地买房可以使用住房公积金贷款的城市如下:全国范围内异地贷款北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南省、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州18个城市实现全国范围内异地贷款,即在全国其他省市缴存公积金的职工可以在这18地申请公积金贷款购房。其中杭州、银川是将异地贷款范围从省内扩大至全国,厦门、福州2城市是头次实行异地贷款。跨省互贷地区或城市武汉、长沙、南昌、南宁4个城市只针对省外部分城市,实行异地购房公积金互贷。省、区内异地贷款青岛(执行时间6月1日-5月31日)、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥(与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北5市互贷)、西安、昆明、兰州9个城市实现省内异地贷款,即在这些省的其他城市缴存公积金,到这9地可申请公积金贷款购房。
法律咨询顾问
问题:上海市盗窃罪量刑标准
一、立案标准:1、实施多次盗窃、入户盗窃、扒窃的,属于盗窃罪;2、盗窃公私财物价值1000元以上不满3万元、3万元以上不满30万、30万以上,分别认定为数额较大、数额巨大、数额特别巨大;3、盗窃数额不满2000元,社会危害性不大的并具有下列情形之一的,可不作为犯罪处理:(一)初犯;(二)主动投案,全部退赃、退赔的;(三)胁迫参加盗窃,没有参与分赃或分赃较少不是主犯的;(四)被害人谅解的;(五)其他情节轻微、危害不大的。二、量刑标准1、盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;2、数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;3、额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无 期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律咨询顾问
问题:上海市普陀区交通违章可以在网上办理吗
可以。1、可以通过邮政代办,客服热线11185;通过12580热线代办;通过公安交警信息网办理等方式处理交通违章扣分;2、网上办理不支持交警现场处理的违章;3、网上系统偶有不稳定出现,处理时间较长,一般需要15个工作日;4、手续费20-40元不等。
法律咨询顾问
问题:广东省珠海市香洲区交通违章网上怎么办理的
1、首先,通过浏览器,进入交通综合管理平台;选择自己所在的区域点击进入;2、点击右上方的用户注册,进入注册页面,进行注册;3、注册完成后进行登录,进入到个人中心,点击用户信息管理进行绑定;分别绑定机动车和驾驶证信息,点击确认(只能绑定本人信息);4、绑定信息完成后,点击左侧的违法处理业务;选择电子监控处理,在线办理,就可以查询处理自己的违章记录;5、选择需要处理的记录违章,点击下一步,进入以下界面,点击获取验证码,手机接收后填写手机验证码,点击完成处理;6、随后进入到支付界面,使用网银完成支付,支付完成后返回以下界面,点击已完成支付;7、点击左侧的网办进度,可以了解违章处理的进度情况。
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包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
问题:我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
问题:我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
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