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提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
购房遭遇经纪欺诈，有欺诈证据可申请撤销合约，自撤销日起合约无效。涉及的经济利益，如需退还则全额归还，无法退还则按贬值补偿；违约方负责赔偿损失。多人过错按责担责，特殊情况依法律规定执行。
小产权房买卖合同无效，因缺乏明确产权归属和合法转让可能。不受法律保护，主要指农村集体土地上未经土地出让金程序、由乡镇政府颁发产权的房屋。这类房产无国家土地使用权证书，购房合同不具法律效力，不能上市流通或过户，属于无产权的特殊现象。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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集资房能否买卖主要取决于卖方是否取得物业全权所有，包括房产证和土地使用权证等证件。此外，还需考虑所在单位是否有特殊限制。因此，在买卖集资房前，应仔细核查相关证件和单位规定，以确保交易合法合规。
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房屋买卖中介服务费用在签署购房合同时缴纳，因为此刻中介已完成所有服务步骤。也可选择在网签后的过户日支付，便于与房屋尾款一并结清。部分机构允许先付部分，过户后再付余款，具体可与经纪人商定。为确保安全，也可在取得所有权证后再支付。
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在未取得房产证的情况下，房屋买卖合同依然具有法律效力，但在实际物权转移方面存在困难。因未获产权证明导致的过户问题属于物权变动范畴，不影响合同效力。因此，交易双方仍需遵守合同约定，但在过户等实际操作中需特别注意法律风险。
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购买小产权房易陷纠纷。其特点有四：仅拥有使用权，无完整所有权；未获土地使用证和预售许可证，难获法律全保护；拆迁时难获全额补偿；无法进行抵押或流转，缺乏法定权力。
