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上海公积金断缴影响买房

上海公积金断缴影响买房
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-01 11:09:45 已帮助3423人

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社保公积金断缴的影响
社保断缴的,按具体内容的不同,产生的影响也不同。 1、养老保险:养老保险要累计交满15年,退休后才能终身享受,中断了,可以续交,但会影响退休后的待遇。间断缴费有几年,基础养老保险金的计发比例就会少几个百分点。 2、医疗保险:如想退休后终身享受,女的要缴满20年,男的缴满25年。断缴期间有3个月的缓交期,如超过期限,连续缴费年限要重新计算。医疗保险中断3次以上,要重新计算年限,且在中断期不能享受医保待遇。 3、失业险和生育险:在用之前缴满一年就可以,如未缴满一年中断了的,享受不了待遇,期限重新计算。 4、工伤险:用的时候交就可以。 很多城市买房跟社保年限挂钩,孩子上学,也跟社保挂钩。 公积金断缴的,产生的影响是失去公积金贷款的资格。 申请住房公积金贷款要求是贷款人在申请之月前,连续按期足额存缴住房公积金达到12个月以上。 因此,公积金断缴了的,不管之前存了多少,将失去公积金贷款资格,只能从补缴之月开始重新计算。对于之前缴纳的公积金是还在的,只是无法使用而已。 需要注意的是,公积金不能个人办理补缴。需要由单位出具书面申请,填写《住房公积金汇补缴书》和《住房公积金补缴清册》,并提供对应的劳动合同工资发放表,到公积金中心提交材料。
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