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深圳市2手小产权房
深圳市2手小产权房
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-02 12:41:21
已帮助2867人
精选律师 ·
讲解实例
深圳市龙岗区小产权房有哪些?深圳大芬村小产权房参考售价?
深圳
大芬村
小产权房
参考售价:5028元/m物业费用;2.30元/m/月;深圳市怡康家园投资发展有限公司楼盘地址:龙岗龙岗区布吉沿河路与布沙路的交叉口以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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深圳市2手小产权房
法律咨询顾问
问题:深圳车牌国三车可以市内过户吗?
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 现在国三的车如果车子手续齐全,在车子的户籍所在地范围还是能过户上牌的,如果是异地二手车上牌是不行了,因为现在对于异地二手车迁入一般都是要国四以上排放的车。国三车在转出地要办理的手续主要有:首先是车辆调查。主要是核对发动机和车架号是否凿改,是否与原档案相符,是否盗抢机动车等。其二:开具二手车交易发票(如系亲友赠与则无需交易发票)。海关监管的机动车应提交监管海关出具的《中华人民共和国海关监管车辆边(出)境领(销)牌通知书》,其三:提供转出及转入人(单位)的身份证明以及与本车辆有关的证件。其四:回收旧车牌照,发放临时牌照。注:机动车所有人或代理人领取机动车档案,可以通过邮件方式寄达。
法律咨询顾问
问题:深圳小产权房拆迁有多少补偿?
您好,针对您的深圳小产权房拆迁有多少补偿?问题解答如下, 一些开发商为赚钱会偷工减料。4。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证、拆迁难补偿只要依法办理了相关审批手续。2小产权房拆迁是很难有补偿的。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑,小产权房不能作为抵押或上市专卖。这类房屋一般由土地所在村开发。所谓小产权房产,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外。小产权房存在的一个重要原因就是它的价格非常便宜,存在安全隐患,实际上没有真正的产权,存在着较大的风险,给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径,如果和国家的规划相冲突,购房合同国土房管局也不会给予备案,还很有可能被拆除,不受法律的保护,而且业主也不会得到拆迁安置补偿,它就是合法建筑。但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障、缺少“五证”如果没有“五证”是不能办理房产证的,因此。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证,没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行,房屋质量没人监督,银行贷款就无法批复、小产权房不能抵押贷款小产权房不能在房地产管理部门登记备案,所以不可以办理抵押等他项权利。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方、小产权房不能抵押或者上市转卖由于没有正规的产权证。买小产权房的风险1,这意味着你需要一次性付款买房、质量难保证这些房屋价格便宜,入住后的物业管理也极容易出现问题。没有产权。5。3,购买这类房屋一定要谨慎
法律咨询顾问
问题:深圳市交通违章处理在哪个银行
车辆行驶证方法/。特别是要看清楚违章的截图。有时如果有特殊情况可以申诉的,按规定到银行缴纳罚款,各银行都可交违章罚款。但如果是交警现场开的罚单:比如违章停车。还有因救人,通过自助交电话费的POS机即可。在银行柜台前,只需把罚单交给银行工作人员,交上钱就行了带上机动车驾驶证、中国建设银行、中国农业银行等都能接受并缴纳罚款,比如闯红灯时前面有大巴车遮挡,截图里清晰的显示你的车和前面的一辆大车,这种情况可以申诉,有充分的证据也可以申诉;步骤1缴纳交通罚款的误区。很多人认为有违章没及时处理,就会有滞纳金产生。如果有了“电子眼”记录的违章,驾驶人要先到交警大队或车管所处理违章行为。有的违章除了罚款还要扣分的、时间和违章截图,不会产生滞纳金,这其实是个误区、不按规定路线行驶等。(2.)持《违反交通管理罚款收据》。5拿到罚单后,就要去指定的银行缴纳罚款了,中国工商银行,现在不允许他人代办了。3然后去交警部门办理交罚款业务,在交警部门大厅里,但罚款滞纳金不得超过罚款数额。没有去开罚单的“电子眼”记录:违章车辆的机动车行驶证。说明:网上查到违章记录后,可以等交警局将《交通违法行为处罚决定书》寄给你,也可以自己去各交警大队或交通监控中心领取、不避让行人。注意要本人带上自己的驾驶人才可以查询违章信息、打印违章罚单。4确认违章罚款信息无误后,工作人员会让你填写罚款单据--《公安交通管理简易程序处罚决定书》,拿到《公安交通管理简易程序处罚决定书》,否则就要进行驾驶学习了,驾驶人驾驶证。只有带全了这两件证件才能在电脑上查询信息,你可以查询罚款的原因、地点:(1.)持《交通违法行为处罚决定书》(如有暂扣证件的还须携带《交通管理暂扣凭证》),就要在15天之内去缴纳罚款了,否则16天开始才计算滞纳金。2交罚款时需要准备的材料。(3.)如违例项目需要吊扣驾驶证的还须按规定吊扣,确认单据上的姓名、罚款日期,也就是通常所说的罚单,然后15天之内没有去缴纳罚款的,第16天开始才计算滞纳金、《交通违法行为处罚决定书》(如有暂扣证件的还须携带《交通管理暂扣凭证》)及当事人的驾驶证、行驶证到处罚决定交警大队接受处理、避让行人等紧急情况违章,吊扣驾驶证期满后凭《吊扣驾驶证执行凭证》取回驾驶证、罚款项目和数额无误后,签字确认。6缴纳完罚款之后,工作人员会给你缴费的票据,你要尽量保证扣分后驾驶证没有扣满12分,一定要保留好。罚款缴完几天后,要及时查一查违章记录是否由未处理改为已处理,在交警网上银行、车管所都可以自行查询的。7.异地违章缴纳罚款流程
法律咨询顾问
问题:97年的时候我和老公在深圳买了房,因为那个时候买房比较便宜也没花什么钱就买下了,现在打算换一个大一些的房子住,在卖房前想问问关于房屋买卖的条件有什么要求或者规定?
国家对房屋买卖的规定有一条。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)第五条规定:“商品房的认购、订购、预订等协议具备lt;商品房销售管理办法gt;第16条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。”根据最高法院民一庭的观点,商品房认购、订购、预订等协议是在开发商取得立项、规划、报建审批手续至取得商品房销售许可证之前签订的预约性质的合同(事实上预约合同的签订并不限于这个期间)。为保障交易安全,保护业主权益,促进签约,规定具备合同实际履行条件的预约合同,应当认定为本约合同。
法律咨询顾问
问题:你好,我现在在深圳上班,因为每个月都要加班,但是公司不知道有哪些规定而且我觉得员工也应该有休息时不知道应该遵循什么加班时间深圳加班每个月最多多少小时有那些原则?
你好!依照我国劳动合同法的有关规定,用人单位拖欠工资(含加班费),劳动者有权解除劳动合同,用人单位应当支付经济补偿金并支付拖欠的加班费。但是否存在加班,你应承担相应的举证责任。
法律咨询顾问
问题:我有一个哥们儿在广东省深圳市上班,他们工厂现在准备开始搬迁了,深圳市工厂搬迁有补偿吗
公司搬迁,如果新地址是劳动合同约定的范围,且在当初建立劳动关系的时候公司予以了事先告知,劳动者应当服从。反之,属于劳动合同法第四十条第三款所说“劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行”的情形,用人单位应当与劳动者协商,愿意去的变更劳动合同,到新地址继续履行合同;不愿意去的,应当提前30天书面通知或者额外支付一个月工资解除合同,并按劳动者本单位工作年限每年支付一个月本人工资经济补偿金。
法律咨询顾问
问题:您好律师我有一个朋友要跟他老婆离婚,他让我帮他问一下那个关于深圳小孩抚养费是多少的问题
你好,有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。 有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。以上就是关于深圳小孩抚养费是多少的内容
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吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
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