房产证上有已
抵押说明该房屋已经在房管部门办理了抵押登记。 办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下: 1、现房抵押 (1)房地产
抵押合同(夫妻双方到场签字); (2)
房屋所有权证; (3)
土地使用权证复印件(验原件); (4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》; (5)银行
借款合同; (6)夫妻关系证明及双方
身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。 2、期房抵押 (1)
购房预售合同; (2)与银行签订购房借款合同; (3)购房预交款收据复印件(验原件); (4)夫妻
结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明; (5)夫妻双方身份证复印件(验原件)。