签二手房产合同要注意什么

在签署二手房交易合同时，需要特别关注以下几个方面：
首先要确保房屋相关证件手续齐备、权属明晰无争议；
其次应留意房源存在否存在多个共有人或租户问题，即先前租赁给他人的房产再次进行出售时，需获得承租方的同意方能操作；
再次，购房者还须重点关注所选购房屋的真实质量和物业管理费用的支付情况；
最后，务必审查合同内容中的各项规定及违约条款设定是否清晰明确，您有必要学习并掌握如何运用补充协议来完善合同条款。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。